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不能按时交房怎么办？

针对开发商延迟交房的问题，建议业主们可集结起来找开发商讨个说法，如果不行可走***程序。

根据《合同法》第I一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此外，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

因此，如果开发商没有按期交房，业主可要求开发商***违约金或者赔偿损失，购房人如果想解除合同，应当***行催告。催告之后超过三个月的，购房者可要求开发商解除合同。 次数用完API KEY 超过次数限制

发生房产***的时候，我们提供的证据是很重要的，浦东新区的***，要是我们提供的证据不充分，房屋买卖***，那对我们将会很不利。那么打房产***的官司的时候，我们需要提供哪些证据呢？又应该注意些什么呢？一、房产***诉I讼要提供哪些证据？1、当事人为法人的，应提供法人资格证明及法定代表人身I份证明，如需委托他人进行诉I讼的，咨询房屋***，应提交***委托书。2、提供房屋出卖人的房屋所有权证和身I份证明。3、出卖共有房屋应提交其他共有人是否同意的书面证据。出卖、出租房应提供房客放弃优先购买权的书面证据。（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）4、提供买卖双方订立的买卖房屋合同书。5、如已交款或鉴定的，应提出交款的书面证明。6、其它应提交的证据。二、房产***诉I讼需注意什么？1、房产***举证中注意的问题当事人在打房地产官司举证时应尽可能地向人民I法I院提供原始书证、物证(如有关房地产交易的契约、产权证明等)。同时这也意味着人们在进行涉及房地产的活动中要注意保存好各种往来文书、有关协议、凭证，以便将来一旦发生***，在官司中处于有利地位。 次数用完API KEY 超过次数限制

不合理。根据《建设工程质量管理条例》规定，建设工程实行质量保修制度。房屋工程质量保修是指房屋建筑工程竣工验收后保修期限内出现的质量缺陷，予以修复。

房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现的质量缺陷，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。建设单位和施工单位应当在保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任。双方约定保修范围、保修期限必须符合***有关规定。 次数用完API KEY 超过次数限制