众所周知，外装施工电梯的使用年限是5年，那么你们是否知道井道施工电梯的使用年限是多久呢？也许大家会纳闷，这两者不也一样是施工电梯，按道理使用年限应该同样是5年。
其实，井道施工家用电梯与外装施工电梯存在本质上的差异，因此使用年限的衡量标准也是不一样的，请听我徐徐道来。施工电梯属于特种设备，按照条例，超过安全技术规范规定使用年限的特种设备应当进行报废处理。可能有的机械产品到了使用年限后，还能够正常使用，但是条例中明确规定了，只要是超过了规定的使用年限，不管能否继续使用，都应当予以强制报废处理。也就是说，你购买一台外装施工电梯，只能使用5年，5年后再继续使用就是属于***行为。***来了，井道施工电梯采用的曳引式拖拽作为动力源，与外装施工升降机的齿轮咬合式的工作方式，存在根本上的差别。提到曳引式动力源，大家想想还有什么是用曳引式拖拽的？就是我们日常乘坐的载客电梯。而我们的井道施工电梯也是被归纳为家用电梯一类，也是使用载客电梯的行业标准来定义的。而载客电梯时没有规定使用年限的，只要***得当，便可以一直使用下去。同理，我们井道施工家用电梯是没有使用年限。说了这么多，只是想让大家知道，花同样的钱，买外装施工电梯不仅不安全的效率慢，还只能使用5年。而买井道施工电梯，效率快安全环保，重要的是没有使用年限。大家想想，就知道应该悬着哪一个产品了。
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写字楼家用电梯厅的口部，往往很拥挤，因为口部在高峰的时候要有楼上的10倍甚至20倍以上的人，而超高层有时高达60-80倍的人，而家用电梯厅不可能做得很宽，因为上面没有需要，我们还常常看到首层还做防火门，这样更将口部缩小，问题更大。
首先要将口部放足。此外一组家用电梯一般不超过6台。4台以下更好。但超高层的家用电梯数量多，所以要注意一个方向来人很可能对大堂压力过大，所以应该有两个面的入口较好，必要时四面都能进门，或大堂里不设商业。
在很多超过200M高的建筑，往往是城市的标致性建筑，因为高了，一般也比较粗，每层的建筑面积就很大，家用电梯的数量很多，占用核心筒的面积也很多，在首层的人数也特多，所以有时可以设双大堂，即首、二层都设大堂，以解决疏散进出的拥挤，在首层大堂单设自动扶梯直接上二层大堂。
也有另一种办法，由门厅设一定数量的直通家用电梯上到空中门厅，例如在100M以上来转化，其电梯筒就可以重叠使用，以节省核心筒的尺寸，节省面积，提高使用率。这种直达梯由于人数多，在电梯厅里不好办，也可以直接在厅的一侧解决，下面一个实例就如此处理，非常理想。
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冬季电梯故障率为何上升了？随着气温的降低，家用电梯故障率也呈上涨趋势，气温究竟对电梯运行有什么影响呢？其中有一个很关键的因素就是“烟囱效应”。
烟囱效应是指由于建筑内外空气温度的不同而引起的建筑物内空气沿垂直方向的流动现象。
在超高层建筑中，家用电梯井道常常贯通整栋大楼，这就提供了高楼烟囱效应的主要通道。当室内的温度高于室外的温度时，室外的冷空气经建筑下部门窗缝隙或其他开口流入室内，冷空气在室内被加热后，温度升高、密度减小、向上的流动，经由建筑的楼梯井、家用电梯井、弱电井、管道井等各种井道，到达建筑上部的楼层，然后由上部楼层的缝隙、孔口排出。这样，在室外***的冷空气不断的推动下，高层建筑就起到像烟囱一样的作用。
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