开荒保洁所要达到的标准
开荒保洁所要达到的标准
开荒保洁：一般是指新房装修（粉刷）后的一次保洁，因此也称装修后保洁。房屋装修或粉刷后，地面和墙砖上会残留下许多建筑垃圾和装修垃圾，诸如：水泥块、油漆点（涂料点）、玻璃胶等等，橱柜里外会布满一层灰尘，玻璃上也会留下许多涂料点、水泥块儿等装修垃圾。开荒保洁室外检查方法1）地下管井:目视管道内壁无过多粘附物，井底无过多沉淀物。
关于开荒保洁标准，***各地的保洁公司大不相同，而客户一般只是笼统的说“干净”就行，经综合网上大部分相关资料，以下参考标准较为准确、实用：
玻璃的标准：无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。
地面的标准：木地板无胶渍、洁净；
墙面的标准：墙砖和地砖无尘土、无漆点、无污渍。
开荒保洁管理方案制定
开荒保洁管理方案制定
1、明确开荒清洁的工作区域：
①物业内、外建筑垃圾的清理；
②物业内、外的清洁；
③公用部分（外墙、道路、园艺绿化、设备房、电梯等）的清洁。
2、开荒清洁的费用预算：①人员成本
②物资成本
③计划工时
3、开荒清洁的***与实施：
①开荒清洁的基本程序原则为：先室内后室外；先高位后低位；先清垃圾再铲除污渍然后擦拭抹尘；先粗后细的顺序进行；
②人员安排应分成若干个职能小组，分别负责不同工种、不同区域的开荒工作，并实行定人、定岗、定时、定量制；
③制定相应措施：让员工明确工作任务和操作规程的措施；清除各种难处理污迹的措施；与用户客人、施工人员交叉作业的措施；开荒后防止再污染的措施。
4、开荒清洁检查标准：
①室外；
②室内：●公共区域；●装修房；●毛坯房。
开荒保洁的工作方式
开荒保洁的工作方式
①管理公司自己做；
●这种方式适用于规模不大、开荒时间较充裕的物业，其优点是能锻炼清洁人员的耐劳毅力，增强清洁人员的***本领，为今后的清洁***奠定基础。
②聘请***公司承做；●清洁开荒工作量大，时间要求紧，需要投入大量的人力资源，特别是有些项目的清洁风险 程度高，如高空外墙清洁。
●***性强的项目，如不同质地表面污迹的清洁要用不同性质的清洁剂（药剂）。
●清洁工具要求较高的项目，如大堂、中厅天花板的清洁需要用升降机等。
③管理公司自己做与聘请***公司相结合。
●物业服务公司立足于自己做开荒，但对一些***性很强或风险程度高的项目，则委托***的清洁公司去做，而其他室内的清洁，如洗地、擦窗、抹灰等一般性的工作由自己做。
●如果要赶进度，也可以将一部份一般性的清洁工作交给***清洁公司做。
