保温砂浆设计厚度不合理
部分建筑节能工程项目为通过建筑节能初步设计审查以及施工图审查，建筑节能设计死搬标准，无机保温砂浆外墙保温设计厚度大于30mm同时未采取加强措施，未考虑设计的可操作性与经济性，部分项目按照设计施工，保温砂浆厚度过大存在脱落等安全隐患，部分项目为确保安全，未按设计施工，随意降低保温砂浆的实施厚度，施工阶段建筑节能实施质量无法得到保证。
保温砂浆是以各种轻质材料为骨料，以水泥为胶凝料，掺和一些改性添加剂，经生产企业搅拌混合而制成的一种预拌干粉砂浆。
干粉保温砂浆的优点：
1、加水即可使用，施工方便;
2、粘结强度高，不易空鼓、脱落;
3、物理力学性能稳定，收缩率低，防止收缩开裂或龟裂；
4、可在潮湿基面上施工;
5、干燥硬化快，施工周期比传统腻子大幅度缩短(使用快凝系统)；
6、安全，防火性能优越:
7、卫生，为绿色环保产品;
8、隔热效果(例如高隔热性的保温砂浆2cm厚的保温性能就可相当于24cm 厚黏土砖墙的保温性能);
9、密度小(仅有水泥砂浆的1/3~1/4)，减轻建筑自重，有利于结构设计。
施工条件
门窗框及墙身上各种进户管线，水落管支架，预埋件等按设计安装完毕。施工环境温度不应低于5 ℃，不高于35 ℃。风力风速都符合施工规范，雨天及雨前不得施工，必须做好防雨措施。
二、施工机具
圆盘强制式砂浆搅拌机，垂直运输机械，手推车，电钻等。
常用抹灰工具及抹灰的专用检测工具，放线工具，水桶，剪子， 铁锨，手锤，錾子，托线板，靠尺，铜尺等。
三、施工工艺流程
基层处理——弹标准水平线——抹墙体阴阳角、外窗台和门窗护角——混凝土基层毛面处理（黏土空心砖提前浇水湿润）——墙面贴灰饼（保温砂浆）——分层抹保温砂浆——洒水养护 ——铺压耐碱玻纤网格布——抹防水防裂砂浆——检查墙面平整度、垂直度——验收。
砂浆搅拌：保温砂浆的搅拌应用机械搅拌，搅拌时间为5 min～6 min，砂浆稠度为50 mm～70 mm，随拌随用，一般应在3 h内用完，未结块的落地灰须按14（重量比）与新材掺和经机械搅拌后方可继续使用；防水防裂砂浆采用32.5普通硅酸盐水泥，水泥、细砂、防水防裂剂按121（重量比）配制，砂浆稠度为60 mm～80 mm，待充分搅拌均匀后，静置5 min再搅拌。