我们把视线放回到20年前，那时候的房子一般都是步梯很少有电梯房，伴随着我国经济发展，房地产行业如今推出了更多品质不错的电梯房，这些时间长的小区“年龄”变得越来越大，小区里面的设施也明显落后，如今这些房子质量还是不错的，不能拆的话只能进行翻新和改造，根据我国的规划，五年后也就是2025年之前，要基本完成2000年前建造的老旧小区改造的任务。
现如今，***更是明确表示，8层旧楼加建电梯安装，要让老小区的居民看到老房子有了“新蜕变”，除了小区的绿化、停车位等基本设施改造之外，一些小区还有一些更大的升级改造，比如让旧楼得以装上电梯，***对此也是比较支持的，鼓励小区可以加装电梯，这样对于上了年纪的老人和有着年幼孩子的住户来讲，现在还有***在财政经费上的支持，这是一个非常好的机会，所以现在老旧小区改造正在如火如茶的进行中。
近，有很多小区的业主想要安装电梯，不过一切事物都是具有两面性的，会遇到各种各样的问题，想要安装电梯并不是所有人都愿意的事情，现在面临着一些问题，如果是4层以下的住宅或者经过房屋安全机构鉴定为危房的且不能完成解危的老楼等等，这些不符合安装条件的楼房是不能进行改造安装电梯的，其实还有一个让人的问题，很多小区一楼的住户是不同意安装电梯的。
从“怎么建”到“怎么管”，广州加建电梯管理正在进入“正轨”
旧楼加装电梯是改善民生的***工程之一，广州在这方面走在***前列。在越秀区三眼井社区，那里是广州早进行旧楼加装电梯的社区之一，从2009年开始，此后陆陆续续加装了30余台电梯；天河区茶山小区是广州早探索成片连片加装电梯的典型，36个单元楼，有35个加装上电梯，被视为广州旧楼成功加装电梯的样板……
截至今年5月底，广州累计完成旧楼加装电梯规划审批共7735宗，已建成投入使用共5217台，审批和建成总数在***各大城市中保持。
众多案例的背后，广州的旧楼加装电梯面临着哪些新问题？近日，记者走访了上述两个社区。
老年人“兼职”管新梯，电梯管理盼望进入“正轨”
“加装电梯从审批到建好，前后总共用时九个月左右，目前已经装配完毕，可以使用了”。傅叔家住越秀区三眼井社区，今年68岁的他眯眼笑着自嘲，“盼这电梯盼了30年，爬楼梯从黑发爬到了白头”。一周前，8层旧楼加建电梯价格，他所住楼栋的电梯正式投入使用，家住八楼顶层的傅叔走进新电梯，旧楼加建电梯，口罩后透着掩饰不住的笑意。
从“怎么建”到“怎么管”，广州对电梯托管寄予厚望
3日，无锡市沁园新村五星社区663栋楼门口，电梯钢架井道伫立，工人正紧张有序施工。作为无锡市“免费加装电梯”项目试点小区，该小区有6栋楼正在加装电梯。“22个门栋264户业主同意安装电梯，每家每户都按了手印。”小区物业经理薛剑涛介绍，8层旧楼加建电梯改造，以前老旧小区申报安装电梯，每家每户都要出钱，意见难统一、资金难筹集。现在“免费加装、使用”的模式，得到小区居民的一致认可。
这个名为“关爱老人，为‘悬空老人’出行解决方案”的电梯助老工程由第三方公司全额***，电梯后期运行和维护维保也交由第三方公司负责。需要使用电梯的居民先办“乘梯卡”，乘坐下行电梯不收费，乘坐上行电梯时按次计费，有次卡、月卡、年卡3种使用方式。楼层越高，收费相应提高，楼层的次卡用一次0.3元，月卡从48元到72元不等，年卡费用在500元到800元不等。家住5楼的杨阿姨今年65岁，左腿膝盖受过伤，买菜遛弯都不方便，“我们都盼着早点用上电梯，这对我们年纪大、出行不便的人来说，是件好事。”杨阿姨说。
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