租厂房真的要比买厂房更加划算吗

　现在目前不少企业都比较喜欢租厂房这种方式，主要原因就是要比购买厂房具有更多优势和好处，尤其是要比购买厂房节省更多成本，对于中小型企业来说，能降低日常经营管理压力，综合性价比会达到更高标准。

　　一、一次性投入压力少

　　租厂房可以让一次性投入压力减少，尤其是能够避免给企业日常经营造成影响，选择厂房的灵活性也更强，根据企业经营需求来合理选择厂房，在不同阶段也能合理进行更换，让厂房的使用功能优势得到更好保障，让企业得到更好经营。

　　二、综合性价比非常高

　　从长远发展角度来看，租厂房的综合性价比会更高，因为除了避免一次性投入造成太大的成本压力之外，厂房租赁费用，还能解决企业日常经营资金压力，厂房租赁，自然就会让企业更好的整合资源，这对提高盈利能力会有很好的优势和保障。

怎样选择合适的厂房地址

址选择在市区：此类工厂适合技术、资金密集型，用地面积小，无噪音、空气、水质污染的高新技术行业。优点是；交通非常便利、信息灵通、引进人才容易、运输费用底等。缺点是：用地成本、劳动力成本较高、限制条件较多、且易因城市规划等原因而迁。 在郊区：此类厂址适用性强，具有闹市区厂址的各种优势，还适合劳动密集型企业，且用地成本、劳动力成本也较低，限制条件相对较少，厂房租赁电话，是一种理想的工厂选址。 选择在乡下：此类厂址有多种情况，有离城市、码头、火车站远近，也有公路、供水、供电好坏，应区别分析。此类工厂适合劳动密集型、有污染的行业。优点是用地成本很低，劳动力成本也较低，离原材料产地近，工人素质要求不高，容易招工。缺点也较多，销售运输成本大、信息量小，交通条件跟不上，经常停水停电等。 上述分析的优缺点，是就地理位置而言，并非缺点较多的位置就不适合工厂选址，厂房租赁多少钱，这要根据工厂性质来确定。如市中心的选址有很多优点，但如工厂是劳动密集型企业，就不适合，相反安排在郊外或乡下更合适。选址要考虑原材料、劳动力供应、市场营销、用地成本以及***环境等情况。原材料供应是否有保障、运价高低、能否招到生产所需要的技术工人或重体力劳动者、市场销售是否有利等，也是工厂选址应考虑的因素。同时，能否买或租到合适的土地厂房，地价、房价是否合理，都是选址必须考虑的重要条件。

国土空间规划解决方案

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