房屋改造施工时哪几个方面需重视?
一、改造之前对房屋进行严谨和的勘探,了解房屋存在的问题
在改造房子之前,首先需要对房子有充分的了解。有些房子由于居住的时间长了,存在的问题还是较多的,尤其是一些已经向危房开始发展的房子更需要对其进行的勘探,找到这类房子所存在的具体问题。如果房子存在的问题较多,在对房子进行改造之前,需要先将房子所存在的质量损伤问题进行解决,之后才能进行下一步的改造施工。
二、设计改造施工图纸之前先和客户对接,知晓客户喜欢什么类型的改造风格?
每个户主所喜欢的房子改造风格不同,设计人员在设计房子改造图纸时需要先征求户主的意见,务必要做好和户主的对接工作,只有知晓了户主的心思和想法,才能设计出让户主更为满意的改造方案,按照该方案进行施工也能取得更为的改造效果。
三、改造施工环节需要时刻注意现场的施工安全
不管是农村的房子还是市区的公寓,在对各类房子进行改造时都需要注意现场的施工安全,尤其是市区的房子,室内改造时需要借助脚手架才能完成对天花板等处的修整,如果是 室外改造,由于是高空作业所存在的***指数更高,故而施工师傅也更需要注意施工时的人身安全。
四、每日施工师傅进场施工时确保改造加固的质量达标
如果是规模较大的房屋改造工程,在对房子进行改造时,需要时刻关注房子改造的质量,尤其是施工工序较多的工程,更需要确保每-道施工工序的质量都是达标的,只有保证每-一个施工 细节的质量都达标,才能确保房屋改造后的施工质量也是达标的。
五、采购施工材料时,尽量选择性价比相对较高的材料
如何才能确保房屋改造的质让客户所满意呢?这是施工单位的使命,在采购施工材料时需要根据客户的改造需求选购质量,价格实惠的施工材料。如果使用的施工材料质量等级一般,或者使用了劣质的施工材料,既无法保证后的房子改造质达标,其次也无法确保施I环节的安全。
钢架结构施工时,哪些细节方面不可忽略?
一、开工前对钢架结构现场,使用***的设备进行勘探
在对钢架结构进行加固维护之前,首先得弄清楚一点,就是当下钢架结构究竟存在哪些较为严重的质问题?只有清楚的知道了这一点,后期在对钢架结构进行加固施工时,才能做到针对性施工,所以说,在开工前,务必要对钢架结构现场进行的勘探。
二、排查建筑现场所存在的安全隐患有哪些?并且提前想好对策
当下在对很多建筑物进行加固施工时,在施工环节, 大家都会发现建筑施I现场存在一定的安全隐患,在对钢架结构进行施工时，需要提前对施I现场所存在的安全隐患进行的排查,只有清楚的知道了施工现场当下是否存在较多的安全隐患,在后期施I时也能提前注意到这一方面。
三、委托***性强的施工师傅上「门施工,从而提升完工后钢架结构的质量达标率
在客户有钢架结构加固施工需求时,这时多数的客户都会委托业界的施工单位,不同的施工单位承接了钢架结构工程之后,他们所能提供的加固施工质也是不- -的,为了确保完工之后,钢架结构的质量问题能够得以的被解决,大家还是要委托***性强,有着较为丰富的施I经验的施工师傅***施工的。
四、根据钢架结构当下实际存在的质量问题,选对加固方法
在对有质量问题的钢架结构进行加固维护时,此时大家需要注意一点,就是钢架结构当下所存在的质量问题是否能够得以针对性的解决,这就要求务必选对加固方法。
五、对进场前的施工师傅们做好安全培训,确保施_工师傅们能够在施I全程都做好个人的安全防护工作为了确保在施I全程都能做到性的安全性施工,在施工之前,施工单位的负责人员需要对所有的施工师傅都进行安全培训,进而能够让每一位进场的师傅们都能做好个人的安全防护工作。
钢筋混凝土建筑物结构检测的常见项目
现在我国大多数的建筑物类别都属于钢筋混凝士结构的建筑物,钢筋混凝土建筑物有诸多优势,和传统的砖瓦房相比,抗震等级更高,而且在承重能力方面也更有优势,不过,对于钢筋混凝土建筑物结构检测主要包括哪些内容,大家对其的了解有多少呢?
一、混凝土结构的检测
1、混凝土强度
混凝土构件的强度是***检测项目,目前检测混凝土强度的常用方法有回弹法、超声法、钻芯法等,不同的检测方法有不同的适用范围和使用优势,我们在对混凝土构件检测时，需要 根据现场的实际环境选择适宜的检测方法。
2、混凝土构件质量
混凝土构件外观往往会存在多种质量问题,比如:孔洞、麻面、裂缝等多种常见问题, 我们在对混凝土构件进行检测时,混凝士构件的外观质量问题是不容忽视的检测项目。
3、变形和损伤
关于混凝土构件变形检测项目有多个,常见的有:沉降速度不均匀、混凝土构件的挠度等。损伤的检测项目有:***元素造成的构件损伤、环境因素造成的损伤、人为损伤以及灾害损伤等。
二、钢筋结构的检测
1、钢筋锈蚀情况的检测
钢筋很容易出现锈蚀的问题,多种钢结构材料如果长期暴露在环境中,但是得不到有效的处理的话,多会出现锈蚀状况,钢筋的锈蚀问题除了肉眼可观外,还可以通过多种方法进行检测，比如:综合分析法、电化学测定法、剔凿检测法等。
2、钢筋力学性能检测
对钢筋进行物理力学性能检测时,检测结果需要符合产品的标准规范,可以在钢筋混凝士结构的建筑物中截取小段钢筋用于实验室检测,通过实验结果来查看钢筋的力学性能和其他质量性指标是否达标。只有质量优胜的钢筋,才能保证钢筋混凝士建筑物的使用安全性。
建筑加固,跟随社会发展一起发展!
我国目前的城市化进程也已步入快速发展期，预计到2010年, 我国的城市化水平将由现在的38.9%达到45%扩大，人口的急剧增长,环境的***变得日益严重，自然恩赐给人类的资源日益乏，人们的生活条件和质量不断恶化。
与此同时,建筑的过度集中和无序建设,使建筑与环境的矛盾日益突出。控制建筑物的建设数量与合理规划成为现代建设者必须重视的问题，同时,提高现存建筑物的使用寿命及功能则成为当务之急的使命, 完成这一使命的方法,便是对现存建筑物进行的修复与加固。
建筑加固的现状
在欧美发达***中，目前用于建筑加固改造的***已占***建筑业总***的1/2以上,美国劳工部门在20世纪末的一项产业预测报告中曾经预言:建筑维修加固业将是21世纪为热]的行业之一。
我国自建国以来,特别是自上世纪70年代末实行改开放以后,各种房屋建筑以及城市设施数量急剧增加。据有关部门统计,目前我国现存的各种建(构)筑物的总面积至少在100亿m2以上,其中绝大多数是混凝土及砌体结构。
建国初期建造的大量的工业与民用建筑,服役期大都超过50年,存在各种安全隐患。一些新建 成的工程项目.中,由于勘察、设计和施I中的技术和管理问题,导致工程在建成初期就出现各种质安全隐患。对于这些建筑物,如果不及时采取加固措施,就有可能导致重大的安全事故。为此,***每年要投入大量资金用于建筑的加固修复,促进了建筑加固修复业的发展,形成了一个巨大的市场空间。
同时,一些现有建筑中,旧的结构设计在功能上不能满足当前使用的需求,这也刺激了建筑加固修复***的迅速发展。特别是随着我国经济发展和人民生活水平的不断提高,近年来旧城改造几乎成了各大、中城市的共同课题。这为建筑加固修复业带来了的发展机遇。