社区车辆管理从管理类型来看，主要涉及电动车与家庭汽车；从使用场景来看，主要涉及停放区域、电路使用、收费管理问题。管理不当将造成公共资源占用、事故***及物业内部矛盾。当前车辆管理需求如下。
一是汽车停放指引需求。汽车随意停放会占用社区公共资源使用，引起人员出入不便、应急通道阻塞、绿地等公共休闲场所无法使用等问题，激发邻里矛盾，影响物业管理效能。据有关数据显示，超2/3车主认为社区应建设停放指引机制，有效减少车位、寻位费力等情况，维护个人合法权益。
二是车位电源管理需求。车位电源管理通常在电动车充电过程出现。电动车车主充电后，自贡车辆工作量，往往未及时拔插，产生隐患的同时，运输车辆工作量法，也占用资源，为他人充电带来不便。目前大多数物业通过设置停车管理员解决这一问题，但人力监管无法保证100%拔插，终发生事故仍需物业负责。
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