家用空调在制冷时，列管式冷凝器的室外机里的换热器称为冷凝器，而室内机里的换热器称为蒸发器。冷凝器的放热的过程，其将高温高压的液态氟利昂在室外与空气进行热交换，变成低温高压的液态氟利昂。但是这些传统的的检漏方法操作麻烦，耗时长、操作***、并且不易检都极其微小的漏点，对漏点也不能准确***。空调冷凝器用于制冷空调系统，管内制冷液直接与管外空气强制进行热交换，以达到制冷空气的效果。冷凝器即室外热交换器在制冷时为系统的高压设备(冷暖热泵型在制热状态时为低压设备)装在压缩机排气口和节流装置(毛细管或电子膨胀阀)之间，由空调压缩机中排出的高温高压气体，进入冷凝器，通过铜管和铝箔片散热冷却，空调器中都装有轴流式冷却风扇，采用的是风冷式，使制冷剂在冷却凝结过程中，压力不变，温度降低。
冷水机组的冷凝器是制冷设备中主要的换热设备之一，其作用就是把制冷压缩机排除的高温制冷剂过热蒸汽冷却并冷凝成液体，制冷剂在冷凝器中放出的热量又冷却介质带走。因此，对冷水机的冷凝器定期的维护与***，是保证冷水机组正常运行的重要环节。说到冷凝器，就会首先想到它是一种冷却设备，可以将气态凝结成液态，通过冷却的方式使得物质达到凝结的目的。冷水机组冷凝器的维护和***应注意以下相关事项。
1、对水冷式和蒸发式冷凝器的冷却水水质做软化处理并进行定期检查，防止水垢生成，当管壁上结水垢后，需要定期清洗。
2、冷凝器应定期抽取顶部积存的空气等不凝结气体，防止冷凝压力过高。
3、定期检查管内腐蚀情况和密封性，以免造成堵塞或穿孔漏水事故。
4、冷凝器应每月将机组中分离出的润滑油排放一次，以免冷凝器换热表面覆有油层，导致冷凝器温度升高
5、蒸发式冷凝器在拆机时应全部卸下喷嘴并且清洗，检查镀锌层是否损坏，有损坏的，涂刷的防锈层
6、当机组长期不运行时（一般在冬季），应放干冷凝器和循环泵泵壳里的存水，避免冻坏设备。
如果壳管式冷凝器的这些方面确实存在问题的话，紧接着就可以利用水压测的测试的方法，对壳管式冷凝器出现的问题进行检漏试验。空气冷却式冷凝器空气冷却式冷凝器是以空气作为冷却介质，靠空气的温升带走冷凝热量的。在检测过程中，当壳管式冷凝器中的水压升高到一定程度时，就可以以将***部分准确的***，我们可以用一些容易留下痕迹的标记物，便于后期的维修。
根据以往的经验来说，如果是壳管式冷凝器管子内部因腐蚀而造成***情况时，想要检查出来的可能性就比较小了。这种情况下，就要用一些化学物质建议检测，主要是看所排出的水是否有颜色上的变化，从而找出***原因所在。