搞厂房出租要注意哪些方面
现在市场上厂房出租已经成为了一个非常具有热度的词语，工厂在生产过程当中不可能做一个自己的加工厂，不可能所有的工厂都有一片地，自己做加工厂，厂房出售，所以在这个时候就需要有一家厂房出租。
一、厂房地段
做厂房出租方面的事情，一定要注意厂房出租的地段，不管是自己是房东还是租赁者，厂房的地段就很重要，如果能够紧紧的相邻大型的物流公司，发货运输方面都特别方便，那么这就是的选择了。
二、相关设施
需要注意厂房里面的相关设施，工业区厂房出售，如果工厂厂房的相关设施比较齐全，厂房里面的设施比较多，使用起来比较方便，那么这就是的选择。
后我们还要注意一下价格，厂房出租必定要考虑性价比，性价比必定要成正比，就算没有太高的性价比，一定要成正比才好
租厂房真的要比买厂房更加划算吗
现在目前不少企业都比较喜欢租厂房这种方式，主要原因就是要比购买厂房具有更多优势和好处，尤其是要比购买厂房节省更多成本，厂房出售电话，对于中小型企业来说，能降低日常经营管理压力，综合性价比会达到更高标准。
一、一次性投入压力少
租厂房可以让一次性投入压力减少，尤其是能够避免给企业日常经营造成影响，厂房出售多少钱，选择厂房的灵活性也更强，根据企业经营需求来合理选择厂房，在不同阶段也能合理进行更换，让厂房的使用功能优势得到更好保障，让企业得到更好经营。
二、综合性价比非常高
从长远发展角度来看，租厂房的综合性价比会更高，因为除了避免一次性投入造成太大的成本压力之外，还能解决企业日常经营资金压力，自然就会让企业更好的整合资源，这对提高盈利能力会有很好的优势和保障。
双约束机制，更看重企业***强度
除了节约土地外，孵化园更大的作用体现在节约前期投入上。
秦松介绍，以往一些企业拿到土地建好厂房后，就出现了资金断链，没钱添设备甚至停产，将土地闲置，但通过租用孵化园的厂房，企业前期投入会大大减少。“机械、电子孵化园入驻的80户企业，如企业全部入园自建，将在土地竞拍、道路设施、厂房建设和水电气、绿化配套等方面投入超过16亿元，而我们通过***统一建设，总***仅5.6亿元。此外，在入驻企业上，我们严格筛选，确保孵化园企业成链化互***展，企业年度产值、利税比单独自建可分别提高15%、10%左右。”
让秦松满意的是，***主导的孵化园终于可以让“双约束机制”不光停留在纸面上了。
“事实上，前些年我也参与了园区与企业的‘双约束机制’的起草工作，但由于厂房土地使用权归企业，如果企业赖账不签字，强制让其退出操作难度相当大。但孵化园厂房的所有权归***，因此园区与企业在***强度、年度产值、税收贡献、就业吸纳、进入退出等方面可建立行之有效的‘双约束机制’，对企业因经营不善或市场原因无法正常生产，园区将以土地使用权人、标准厂房所有者身份督促指导其按约定有序退出，有效规避出现入驻企业不投产、投产企业不达效等问题。
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