水磨石地面属混凝土中的一种，具备水泥的特性，容易风化老化，表面粗糙空隙大，耐污能力不好，且污染后难以清洁干净。虽然可以通过每天清洗和打蜡抛光来提高表面光洁度，但需考虑其长期反复操作来带来的耗损：
1.耗大量人工和成本费用;
2.造成水磨石表面粗糙和陈旧。 且打蜡光泽保持时间短，固化剂地坪工程，需频繁做打蜡、起蜡、打蜡的工作，容易打滑。单次成本较低，混凝土密封固化剂，但长期成本较高。只起到适当保护表面作用，一般三至五年后，水磨石地便会出现起沙和卵石脱落的现像，污旧不堪，从而成为低级廉价地面。此时再来翻新，耗损更多财力物力，并且影响日常经营运作。
耐磨地坪为什么发黄？
地坪出现颜色不一致，很多地方发白，主要原因有：
1.骨料用量较少，骨料层太薄，不能覆盖住下面的水泥层，水泥浆泛出来。
2.浇注混凝土时，固化剂，水分过多，施工中没有泌掉，水泥浆过多，染过骨料。
3.骨料本身原因：原材料里色粉质量较差，颜色不均匀。
解决方案：
找***施工***，***的施工人员会比较重视用量以及颜色调配问题，可尽量避免地坪发花问题。
混凝土密封固化剂地坪施工注意事项：
1、使用前的混凝土要干燥、清洁、没有污染。
2、使用前要把其它表面封剂彻底清除干净，包括：蜡，油，固化剂地坪价格，橡胶，油漆密封过的表面附着物等，如果地面用酸性物质清洗过，一定要在使用前把酸性中和掉才可以进行密封固化剂的施工。
3、如果要在密封固化地坪上面施工的话就必须用化学或者机械的方法把这些图层完全去除才可以进行密封固化剂的使用。
4、混凝土密封固化剂只适用于混凝土结构地面上。
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