一个合格的冷库理论上可以使用十多二十年，在实际生活中有很多冷库的使用寿命甚至可以达到二三十年以上，但也有不少冷库只能用几年。一个冷库长能用多久，需要看其设计安装、使用环境、管理维护的具体情况。冷库安装使用了的设备材料和设计得当，管理工作到位而且操作正确，冷库自然用得更久；如果冷库安装的设备材料质量不好，或者是存在设计失误、使用环境差、长期高负荷运转、得不到维护等现象，冷库使用寿命极短是理所当然的。
冷库的实用性，是衡量冷库工程质量的重要因素之一。毕竟冷库是给人用的，不能光会制冷，还要实用。冷库的实用性体现在多个方面，例如：
1、设计库门时，要考虑货物进出的情况。要确保用户使用的运输设备或其他工具能进入冷库。如果用户是使用叉车运输货物的，库门的尺寸比叉车略大，能保证叉车通过无误，也不会因为库门太大造成冷量损耗过多。
2、冷库的地面高度。如果冷库站台的高度略低于货车车厢高度的话，装卸货就很方便了。
3、速冻库和冷藏库间建有保温通道，速冻好的货物就能较快移入冷藏库冷藏，货物温度变化较小。
4、若储存的货物比较珍贵，那就要为冷库配置***电源或后备电源，可以确保冷库不会因为地区停电而停止运行。冷库的机组也要选用并联型的机组，可以避免出现某台设备故障导致系统瘫痪的现象。
冷库排除异味的方法
1、臭氧法：臭氧具有强烈的氧化作用，不但能消除冷库库房异味，还能制止微生物的生长。采用臭氧发生器，可实现对库房异味的排除。若冷库内存放含脂肪较多的食品时，则不宜采用臭氧处理，以免脂肪氧化而产生酸败现象。2、甲醛法 将冷库库房内的货物搬出，用2%的甲醛水溶液（即溶液）进行消毒和排除异味。
