依据***规定，被***房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照评估办法评估确定。虽然近期中国房地产市场销售增速和***增速均有放缓，***对于房地产的管控增强，但是未来一段时间内，房价上升仍是趋势。评估方法有多种，如市场法、收益法、成本法等，但是现实中，对被***房屋的评估方法常以成本法，没有综合考虑被***房屋实际价值，导致评估价与房屋实际价值有差距。选择***补偿，需要考虑。房屋***后，被***人需要考虑现实的工作问题，户1口迁移问题，儿女入学问题等。
拆除工程的施工方法：
首先要考虑安全，然后考虑经济、节省人力、速度和问题，尽量保存有用一般说来房屋的结构组成，由屋顶板或楼饭、屋架或梁、砖墙或柱、基础四大部分组成。其传力关系很明确。屋顶板或楼板传力给屋架或梁，屋架或梁传力给砖墙或柱，砖墙或柱传力给基础。
因此，拆除的顺序，原则上就是按受力的主次关系，或者说按传力关系的次序来确定。即先拆次要的受力构件，然后拆次之受力构件，后拆主要受力构件。
房屋拆除的时候应该注意什么问题?
一、拆除应当自上而下对称顺序进行,不得数层同时拆除。当拆除一部分时,先应采取加固或稳定措施,防止另一部分倒塌。
二、因特殊情况须采用推倒法拆除的,应遵照《建筑安装工程安全技术规程》的要求,并须符合下列条件:
(一)砍切墙根的深度不超过墙厚度的三分之一,墙的厚度小于两块半砖时,不得进行掏掘;
(二)在掏掘时,须采取有效措施支撑住墙体;
(三)推倒前,应发出信息,待人员避到安全区域后方可进行。
在房屋拆除前，先清理预测倒塌范围内的设备，以防出现拆除物倒塌后砸坏相关物质的情况。向进场施工人员进行安全技术教育，特殊作业人员证照齐全，进场人员必须佩戴安全帽，着装规范并配备，必要的劳动保护用品，高空作业系好安全带。其次要将电线、水管、燃气管道、水管等干线与建筑物的直线进行切断操作或者迁移。对被拆除墙体进行拆除前审核（承重墙，轻体墙，剪力墙，空心墙等），是否符合拆除要求，是否***土建结构要求。如对土建结构影响的严禁拆除。 一般情况下白天拆晚上运，要求当天拆的物品当晚要基本运完，尽可能的不要给现场留有物品，更不能给拆除现场以外的地方存放物品。
