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解决这种漏水就需要对症下药，问题知道就需要进行维修，地下室防水附加层漏水解决先找到具体漏水点在哪里，把地砖刨开，找到水管的接头，进行密封处理，如果是水管本身出现裂缝，需要更换水管，处理完毕后对水管进行重新暗埋，修补范围内的防水层，***地砖。

防水层漏水就需要铲掉地砖，找到出现问题的防水层，然后用堵漏宝或者止水条进行密封，然后再进行防水施工，如果漏水点靠近墙体，需要把立面的瓷砖一同铲掉，防水层也应该做到墙面，处理完毕后进行闭水测试，扬州伸缩缝防水堵漏，合理后再重新铺设瓷砖。防水一直都是老大难问题，必须先找准原因，是水管还是防水层的原因再对症下药，找准漏洞一招击破。

无锡防水公司告诉你施工孔洞、管线处渗漏的原因和处理方法有哪些：

　　1．施工孔洞、管线处渗漏的原因

　　进行建筑施工时，龙门架等垂直运输设备的外墙进出口、无锡***防水公司起重设备的缆风挽与脚手架拉结铁丝时的过墙孔、脚手架眼，各种水电以及电话线、天线等装置时的通关等，由于外墙***后修补时不重视这些孔洞的修十匹作，或者马虎从事，只追求外表美观，不要求内部嵌填严密，雨水常常沿外墙皮流人这些填塞不严的灰缝中，形成流水的通道。下雨时，雨水沿这些通道进入室内，水泥伸缩缝防水堵漏，导致渗漏。

　　2．施工孔洞、管线处渗漏的外墙防水补漏剂处理措施

　　处理时，应先按外墙渗漏部位，观察渗漏原因。渗漏严重时，伸缩缝防水堵漏报价，宣将后补的砖块拆下，重新补砌严实。若是外墙上的过墙管道、孔服渗漏，可以根据具体情况，用密封材料嵌填封严。

地下防水工程渗漏的检查方法一般有三种：一是观察法，对急流和高压急流现象可直接通过观察确定渗漏部位；二是撒干水泥法，对慢渗或不明显的渗漏可先撒干渗水，在撒干水泥观察渗漏部位；三是综合发，用水泥胶浆（水泥：水玻璃=1:1）在渗漏处均匀涂刷一薄层后，即在表面撒干水泥后出现湿点或湿线处为渗漏部位。在找到渗漏部位后，应先分析渗漏原因，在寻找渗漏水源，然后尽可能切断水源，确定处理方法和封堵材料，进行防水缺陷的处理。

2.1.1、一般的地下室都是由垫层、筏板、砌体（或砼框剪墙）组成。当垫层浇筑不均匀，厚薄不一至，或垫层下面的土质承载力不均匀，有些处土质较硬，有些土质较软，当上面的建筑物逐加压时，垫层就荣易产生裂缝，水压过大时，就会向上渗漏。

2.1.2、垫层、筏板、砌体（或砼框剪墙）的施工质量不合格，砼存在蜂窝、麻面、孔洞的缺陷；砌体存在砂浆不饱满、强度不符合要求、瞎眼较多等缺陷；钢筋、对拉螺栓除锈、去污不到位，与砼收缩不一致，伸缩缝防水堵漏方法，粘结不牢固；

2.1.3、防水层施工达不到规范要求，基面清理不到位，粘结不牢固，施工者减省工序；材料质量不合格，各结合层搭接不合理等。

以上几点组合一处，就会造成地下室的渗漏问题。