水磨石地面属混凝土中的一种，具备水泥的特性，容易风化老化，表面粗糙空隙大，耐污能力不好，且污染后难以清洁干净。虽然可以通过每天清洗和打蜡抛光来提高表面光洁度，但需考虑其长期反复操作来带来的耗损：
1.耗大量人工和成本费用;
2.造成水磨石表面粗糙和陈旧。 且打蜡光泽保持时间短，需频繁做打蜡、起蜡、打蜡的工作，容易打滑。单次成本较低，但长期成本较高。只起到适当保护表面作用，一般三至五年后，水磨石地便会出现起沙和卵石脱落的现像，污旧不堪，从而成为低级廉价地面。此时再来翻新，耗损更多财力物力，并且影响日常经营运作。这取决于施工环境的温度，一般来说室内地坪漆还是可以施工的，冬季室外温度较低，所以不建议室外施工，以免影响环氧地坪的质量。
车间地坪施工时应该考虑以下几点因素：
1、做车间地坪开始也是重要的环节就是要查看地坪的磨损度，磨损比较大的地方一般是车辆的通道及其他的比较常用的地方，对于这些在混凝土密封固化剂施工过程中要加强用量，特殊处理;
2、根据车间的使用情况，考虑是否会有潜在的化学反应，或者是***的直接接触，这样会使地面腐蚀，因而要根据情况准确施工;
3、地坪质量会因为外界温度的变化而发生改变，因此在车间地坪施工时，应该根据器械、产品及附近区域的温度掌控混凝土密封固化剂的用量;
4、施工过程中对防滑性的要求也是必不可少的，通常使用混凝土密封固化剂施工后为了提升光亮度，会添加光亮剂。
5、对于对方货物的地方及流动集装区域，应该考虑到物品对地面的冲击性，加强混凝土密封固化剂用量;
对于旧地面翻新根据西卡福混凝土密封固化剂施工方案：
1、具有革新意义的地坪材料： 专用的地坪修补材料，与旧地面有优良的粘结性，有效的保证了修补效果; 专门的施工缝、伸缩缝填充材料，根据地面情况进行科学配比，填充后很好的平衡弹性和硬度、美观耐用; 。
2、***的施工设备和施工工艺： 公司配备***的施工，将满足不同新旧地坪施工要求; 积累了多年的施工经验，不同地面采用不同处理工艺，使翻新后的地面美观漂亮、抗磨耐用;
3、良好的服务，合理的价格--如果您有需要，我们可以到现场做一个样板，让您先看到修复翻新后的效果能否满足使用要求，同时根据地面情况、材料消耗情况和施工难度给您一个合理的报价。
所以混凝土表面密封固化剂能带来长久的密封、坚固、耐磨、无尘的混凝土表层
工业地面固化剂性能特点
◇ 密封防尘、硬化耐磨;◇ 抗化学侵蚀性能;◇ 持久的光泽(随着时间的推移、处理过的混凝土地面会出现迷人的打蜡般的光泽);◇ 抗老化性能好;◇ 施工方便，过程环保(无色、无味);◇ 降低维护费用，一次施工，防护;◇起到防灰尘作用。