清城区***加装电梯-GD嘉键-***加装电梯工程

新安晚报 安徽网 大皖客户端讯 自从合肥市既有住宅加装电梯相关政策实施以来，***加装电梯工程，很多老小区有意愿加装电梯。不过，不少人反映在实施过程中难度较大。合肥市蜀山区西园街道的名君家园小区近就顺利安装了7部电梯。这个小区是如何顺利实施的？今天下午3点，本报将走进该小区进行网络，探访加装电梯现场，听业主们传授协商、办理经验。

2019年1月，合肥出台《合肥市既有住宅加装电梯工作实施意见》，既有住宅加装电梯 在合肥落地。截至目前，合肥已开工建设198部电梯，建成使用89部电梯，惠及67个小区、 139栋住宅、198个单元，2313户居民享受到电梯带来的生活便利。不过，也有不少小区业主表示，因为个别住户反对、协商达不成一致，小区加装电梯难成行。记者了解到，近， 蜀山区西园街道名君家园小区就顺利安装了7部电梯。都说老楼加装电梯难，那么这个小 区是如何做到的呢？协商有何诀窍？具体操作过程中有哪些经验可以借鉴？

本期***，我们将走进该小区，探一探小区加装电梯的现场；同时，也将邀请该小区的业主、业委会代表、物业、社区、电梯公司工作人员，以及律师一起座谈，向大家介绍在加装电梯过程中遇到的问题以及经验。如果您的小区也打算加装电梯，或是您对小区加装电梯有自己的意见，都欢迎您参与互动。***具体时间： 9月12日下午3点到4点，***平台：大皖客户端，***加装电梯哪家好，欢迎来围观。

因为要求既有住宅需地面四层及以上，且加装电梯在原产权建设红线范围内。

既有住宅加装电梯应同时满足以下条件：市内五区已建成投入使用、具有合法权属证明；既有住宅需地面四层及以上，且加装电梯在原产权建设红线范围内。对于单梯为单一产权的住宅、别墅及已列入房屋征收改造计划的住宅，不适用本意见。

既有住宅加装电梯以栋（单元）为单位进行，应经本栋（单元）房屋专有部分占本栋（单元）建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，并签订加装电梯协议。拟占用业主专有部分的，还应征得该专有部分的业主同意。

扩展资料：

既有住宅加装电梯的相关要求规定：

1、申请人委托具有相应资质的设计单位编制符合建筑设计、结构安全、消防安全、电气安全、环境保护、防雷和特种设备等相关规范、标准的既有住宅加装电梯方案。

2、申请人应签订同意加装电梯协议，协议需明确加装电梯工程费用的预算及其筹集方案，以及电梯建成后所有权归属、加装电梯投入使用后运行维修费用（电费、***、维修、更新、管理费用）分担方案、电梯运行维护***委托方案等内容。

3、社区居委会负责***公示，清城区***加装电梯，应在拟加装电梯小区公示栏和拟加装电梯单元出入口处就加装电梯方案和协议进行公示，公示期不少于10日。

“上楼难，难于上青天”，随着老龄化社会的到来，越来越多未安装电梯的老楼问题显现出来。

为多层住宅老人出行难等问题、鼓励既有住宅加装电梯，2018年8月，成都市先后出台了一系列文件加以推进、予以保障。对于符合相关政策要求的既有住宅，经三分之二以上的业主同意加装电梯后，***给予20万元/台的补助。

成都老楼加装电梯之举已经破冰。5月7日，封面新闻记者了解到，成华区猛追湾街道祥和里社区188号院落也正在加装电梯，据悉这是成华区首部老旧小区安装电梯。

祥和里188号院落共两个单元，6楼1底砖混结构，建成于1997年，现共有居民住户28户，由于院落住户较少，这里的居民反而快统一了意见，这里也成为了个向街道申请安装电梯的院落。

祥和里188号院落自管小组组长陈从秀告诉记者，对于装电梯这个事情，大多数居民是非常高兴的，按照政策，***出资20万，剩下的部分由居民自筹，那么，该院落要加装2部电梯，大概需要自筹40万元。

如何分摊费用?

“我们就大概开了6次居民大会，后达成统一意见，***加装电梯电话，按照楼层高低来收费，一二层楼不用装，电梯就不在一二楼开门，那么一二楼的居民就不出钱，从三楼到七楼，楼层低的居民出钱就少一些，楼层高的就多一点，大家也认可这个方案，觉得公平。”陈从秀说。

也有2户高层的住户不愿意出钱安装，她们选择安装电梯，出了钱的住户用卡上电梯，没出钱无卡，如果这几家以后想用了，再交钱办卡就行。

“这个院落电梯加装工程于4月23日正式开工，预计六月底七月初，检验合格后就能交付居民使用了。”祥和里记者，猛追湾街道六个社区，目前有意向安装电梯的有5个老旧小区。对于来申报的老旧小区，街道都会积极与区住建交局对接，全力协调各个单位配合，全力推进老旧小区安装电梯相关事宜;针对电梯安装过程中涉及到水、电、气、通讯等管线迁改，街道、社区也全力协调相关管理单位予以政策支持和优先办理。