买办公楼时，***转让和个人产权交易有什么区别？具体流程是怎么样的？
贵公司拟购买的办公楼（以下简称“标的物业”）的产权是属于某一家公司（以下简称“产权公司”）的；基于这个前提，我们可以尝试分析一下中介给出了二种途径。
其次，标的物业的产权交易不用多说，税和流程中介应该都早已向贵公司交代清楚了；***转让的方式指的是贵公司购买产权公司的***，从而成为产权公司的股东之一，由于股东是产权公司的所有人，而产权公司又是标的物业的所有人，因此贵公司间接拥有标的物业的产权，所以***是不会有任何变化的。
全新写字楼，需整体出售给集团用户。请问如何操作？申请预销售许可证 还是 销售许可证，如何锁定房源，不被小客户抢占？
由于写字楼宇收益性物业（商业物业）的特性，决定了营销推广是其一项经常性的管理工作内容。当今的写字楼宇除了少部分自用外，大部分都用于出售和出租（主要是出租）。写字楼的整体形象设计塑造、宣传推广，办公空间的分割布局与提升改造
计算土地***的公式为：应纳土地***＝增值额×税率
1、公式中的“增值额”为***人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。
***人转让房地产所取得的收入，包括***收入、实物收入和其他收入。
计算增值额的扣除项目：
（1）取得土地使用权所***的金额；
（2）开发土地的成本、费用；
（3）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；
（4）与转让房地产有关的税金；
（5）规定的其他扣除项目。
