(三)耐久性耐久性是指建筑结构在正常使用、正常维护的条件下，结构构件具有足够的耐久性能，并能保持建筑的各项功能直至达到设计使用年限，如不发生材料的严重锈蚀、腐蚀、风化等现象或构件的保护层过薄、出现过宽裂缝等现象。耐久性取决于结构所处环境及设计使用年限。 [2] 分类编辑一、建筑结构按所用材料分类按照所用材料不同，分为混凝土结构、钢结构、砌体结构和木结构。
(一)承载力极限状态承载力极限状态是指对应于结构或结构构件达到承载力，出现疲劳***或不适于继续承载的变形。包括：当结构构件或连接因超过材料强度而***（包括疲劳***），或因为过度变形而不适于继续承载；整个结构或结构的一部分作为刚体失去平衡（如倾覆等）；结构转变为机动体系；结构或结构构件丧失稳定（如压屈等）
根据国外资料的统计，9至10层住宅比5层可节约用地23～28%，10至17层的住宅，则比5层的节约用地32～49%；若从5层提高到9层，则建筑容积率可提高35%。小区市政设施费可降低32%。但不能无限制增加建筑层数，要保护城市有良好环境，要将部分不适宜在城市的工厂企业远离外迁。住宅建筑与工商业等其他建筑不同，一般住宅必须保证有一定的日照和间距。全年中日照的冬至日，要求达到两小时标准。