由于荷载作用下膜材会产生变形，膜面坡度较小处可能会有积水。降雨或者降雪较大及雪融后，应对膜结构进行监测以避免产生积水。如果产生积水，必须立即清除积水或积雪。如果雨雪天气持续不断，积水会使膜材***，故要对公众关闭膜面覆盖的空间，并立即采取措施避免新的积水。另一种是因膜材生产过程缺陷、热合不当或包装折叠不当而产生，称之为材料褶皱。如果屋顶设有排水道，就必须定期予以检查和清扫，使其不致因树叶或其他杂物堆积而堵塞。
膜结构钢材性能随温度变动而有所变化。总的趋势是：温度升高，钢材强度降低，应变增大;反之，温度降低，钢材强度会略有增加，塑性和韧性却会降低而变脆。在200℃以内钢材性能没有很大变化，430℃～540℃之间强度急剧下降，600℃时强度很低不能承担荷载。但在250℃左右，钢材的强度反而略有提高，同时塑性和韧性均下降，材料有转脆的倾向，钢材表面氧化膜呈现蓝色，称为蓝脆现象。钢材应避免在蓝脆温度范围内进行热加工。当温度在260℃～320℃时，在应力持续不变的情况下，钢材以很缓慢的速度继续变形，此种现象称为徐变现象。这个问题在膜结构建设中是比较严重的事故，处理不好损失会比较严重。当温度从常温开始下降，特别是在负温度范围内时，钢材强度虽有提高，但其塑性和韧性降低，材料逐渐变脆，这种性质称为低温冷脆。
膜材的透光性可以为建筑提供所需的照度，这对于建筑节能十分重要。对于一些要求光照多且亮度高的商业建筑等尤为重要。通过自然采光与人工采光的综合利用，膜材透光性可为建筑设计提供更大的美学创作空间。夜晚，透光性将膜结构变成了光的雕塑。膜材透光性是由它的基层纤维、涂层及其颜色所决定的。标准膜材的光谱透射比在10%~20%之间，有的膜材的光谱透射比可以达到40%，而有的膜材则是不透光的。膜材的透光性及对光色的选择可以通过涂层的颜色或是面层颜色来调节。通过膜材和透光保温材料的适当组合，可以使含保温层的多层膜具有透光性。买东西货比三家是人之常情，找一家更经济实惠的膜结构公司合作也是理所应当的。即使光谱透射只有几个百分点，膜屋面对于人眼来说依然是发亮和透光的，具有轻型屋面的观感。
膜结构在生产，加工的时候，基本上会经过一个步骤，是冷却。冷却是能使其质量提高的一种方法，可以增强它的强度，但是需要注意以下事项，才能实现理想的冷却效果： 1、膜结构的过冷奥氏体稳定，淬透性高，由于空冷则会造成刀具表面的氧化，并有可能析出共析碳化物，尽可能不采用空冷。2、如果是大的和复杂的膜结构，淬火之前可预冷处理，但控制好时间，几秒到几十秒是比较合适的时间，不能析出二次碳化物，也不允许产生腐蚀麻点等。外壳采用PVC薄膜材料，具有较强的抗拉强度、耐腐蚀性和耐候性，可正常运行于零下40度至零下60度之间。
膜结构由于具有漂亮的外观，它的曲线美能使建筑看起来不那么疲劳，因此很多建筑离不开它。