外墙砖空鼓、脱落主要原因：
水泥强度低或安定性不合格，饰面砖吸水率过大或抗冻性差，粘结层砂浆水泥用量少，强度低，粘结性差；镶贴时粘贴砂浆没有满铺，特别是砖的四角及四周没有粘结砂浆；勾缝专用砂浆中没有掺加防水剂，缝隙渗水后，造成干湿交替或冻融循环等。
找平层砂浆：优先采用预拌砂浆，现场搅拌时严格控制配合比，不得少用水泥，拌制的砂浆应在3小时内使用完毕，外墙施工期间气温超过30度时，应在两小时内使用完毕。
外墙瓷砖空鼓解决方法：
墙砖空鼓也可以使用灌注修复的方法来解决。空鼓裂缝用树脂灌浆修复，将高强度树脂粘接剂注入空鼓内部，将空的位置灌注饱满，粘接力及抗压等方面都可满足使用要求。此方法时间快，不***基层，施工过程不影响业主使用，是较为便利的一种方式。
首先将空鼓瓷砖取出，然后将基层和瓷砖背面清理干净，排雨水管更换安装 蜘蛛侠外墙清洗公司电话，建议使用快而佳防霉超级密封结构胶或用快而佳强力液体钉打在瓷砖背面，采用多点分布为好。后用橡胶锤找平。勾缝建议使用易施宝的填缝剂。
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外墙砖起鼓脱落维修方法：
1、检查起鼓墙砖四周有无大面积疏松与剥落现象，如果有应***行凿除，。
2、凿除外墙砖空鼓部分，用聚合物水泥砂浆修补平整，聚合物水泥砂浆应分层抹压，厚度以把墙面修补平整为标准，然后重新贴墙面砖或刮腻子和刷外墙漆。
3、墙体表面的缝隙较宽时，应首先洒水润湿缝隙，选用无机防水堵漏材料（水不漏、快干水泥等）填平。
4、缝隙修补：对于瓷砖缝里的2-3毫米的细小缝隙或显著的凹槽，先用瓷砖填缝剂进行填补处理。配制涂料时，可以把粉料组分的量适当提高一点，以提高和基层的粘结力与便于操作，施工用涂料要随配随用。
外墙饰面砖出现局部开裂、空鼓、脱落原因：
1、光滑的混凝土基层，采用的界面处理剂不合格。
2、找平层施工前，基层未清理干净并淋水湿润；
3、水泥强度低或安定性不合格。
4、找平层水泥用量不达标。
5、高温或大风天气，找平层未洒水养护，失水快，找平层强度低。
6、找平层抹灰过厚，轻质砌体材料强度低，砌体墙自身变形开裂。
7、年限太久，砂浆和墙砖老化，易起鼓、脱落。
房屋在使用一定年限后，会出现玻璃或墙砖脱落伤人伤物事件，发现此类安全隐患应及时排除，并定期进行安全检查和维护。
重庆洁万家（高空）服务公司是集开发、培训和服务为一体的大型服务型实体企业。重庆洁万家（高空）服务公司拥有相关部门颁发的高空作业资质，有一支经***培训并持有高空作业证的员工***。公司成立于2006年，注册资金100万元。历经十多年的不断发展和创新，已形成了一套完整的管理体系及服务理念，为广大客户提供：外墙清洗、高空安装维修、外墙砖拆除排险、排雨水管更换安装、高空防腐、外墙粉刷翻新等服务。
外墙清洗：根据不同建筑结构与墙面材质，针对污垢与物体表面结合力，选用不同的外墙清洗剂和玻璃清洁剂，使用吊篮或吊绳，采用包括高压水枪、清洗机等设备进行施工操作。
外墙砖排险方案：
11在施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌，采取可靠防护措施，实行封闭施工。
2、严格按***强制性标准、施工***设计或拆除方案实施拆除施工作业。
3、进行拆除作业时，楼板上严禁人员或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。
4、拆除时对拆除物应采取有效的下落控制措施。
5、制定安全技术管理建立安全技术档案。
6、清运渣土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。
7、拆除工程施工时，应有防止扬尘和降低噪声的措施。
8、拆除工程完工后，应及时将渣土清运出场。
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