功夫找房房地产(多图)-加盟房地产中介公司

二手房过户注意事项：

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它***资格证明（营业执照或***机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办1证委托书（收件窗口领取），受托人身份1证原件及复印件；

2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；

3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份1证原件及复印件；

4、房屋若已出租，且承购人非承的，需提交承放弃优先购买权证明；

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；

6、若经的，需出具和协助执行通知书。

二手房签约的注意事项，这里面隐藏了许多细节

近些年的房价不断上涨，让许多购房者望而却步，加盟房地产中介公司，从而许多人选择购买二手房。因为二手房不仅在价格上要比新房便宜，而且周边的配套设施也比较完备，小区也会更成熟。但是要注意的是，在购买房的时候，大家要多注意二手房签约的问题，这里面都有许多要注意的事项。

要注意查看信息的准确性一定要***、和签署合同人三者的信息要统一。必要时验证***的真实性。如有特殊情况，人员对应不上或房主请人代为办理时，需要代理人出具有***依据的公证委托书。还要确定所购房屋的地址与***中的地址一致，可到房管局查询确定地址。在签订合同前需要确定房屋权属房屋如果存在共有权人，要将产权人和共有权人的姓名的写进合同中。如果房屋有多个共有人，如继承人共有的、夫妻共有的，购买者就要和全部共有人签订买卖合同。若不和全部所有人签订合同，易发生产权***。房屋的面积一定要按照***上面的面积填写清楚，如果存在其他情况（如赠送面积）也要在合同的条款中写清楚。

未来已来，路在脚下，正确选择，轻松好羸

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