从统计数据来看，空调系统占整个大厦的耗能在50％以上，楼宇自控系统，而酒店装有楼宇自动化系统(BA)以后，可节省能耗约25％，节省管理人员约30％。现代化酒店内部的机电设备数量急剧增加，这些设备分散在酒店的各个楼层和角落，若采用分散管理，就地监测和操作将占用大量人力资源，有时几乎难以实现。如采用楼宇自动化系统，利用现代的计算机技术、控制技术、网络技术和图形图像处理技术，便可实现对所有机电设备的集中管理和自动监测，确保楼内所有机电设备的安全运行，提高酒店内工作人员的舒适感和工作效率，长期保持设备的低成本运行。一旦设备出现故障，楼宇自控系统品牌，系统能够及时知道何时何地出现何种故障，使事故消除在萌芽状态。
楼控系统系统的原理
楼控系统采用的是基于现代控制理论的集散型计算机控制系统，也称分布式控制系统(Distributed control systems，DCS）。它的特征是“集中管理分散控制”，即用分布在现场被控设备处的微型计算机控制装置（DDC）完成被控设备的实时检测和控制任务，克服了计算机集中控制带来的***性高度集中的不足和常规仪表控制功能单一的局限性。安装于***控制室的***管理计算机具有CRT显示、打印输出、丰富的软件管理和很强的数字通信功能，能完成集中操作、显示、报警、打印与优化控制等任务，避免了常规仪表控制分散后人机联系困难、无法统一管理的缺点，保证设备在***佳状态下运行。
楼宇自控系统冷站控制由装于冷冻机房内的网络控制器及数字式控制器， DDC分站按内部预先编写的软件程序来控制冷水机组台数的启停及各设备的连锁启停。
—测量冷冻水供、回水温度及回水流量，智能楼宇自控系统，从而计算空调实际的冷负荷。
—根据实际的冷负荷来决定冷水机组开启台数，使达到***佳节能状态。
—冷却水温度控制冷却塔风扇启停。
—各设备的程序联动开/停：
(a)启动：冷却塔风机i冷却水泵、冷冻水泵、冷水机组。
(b)停止：冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵—)冷却塔风机。
(c)当其中一台冷冻水泵/冷却水泵出现故障时，施耐德楼宇自控系统，备用水泵会自动投入工作。
—测量冷冻水系统供回水总管的压差控制其旁通阀的开度，使维持压差。
冷水机组控制
由***控制系统进行监视供/回水温度。按程序启/停冷水机组。根据系统的供/回水温度通过就地控制器(DDC)对温度重新设定及负荷的限制等。
冷却塔风机控制
由***控制系统进行监视冷却塔的出水温度及控制水泵的启停。
(3) 冷却水泵/冷冻水泵的控制
根据冷冻站的控制程序启/停水泵过载报警，对水流量的记录。
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