特性：耐久性好，无腐蚀性，能提供长期保护，具有长期有效性。具有良好的憎水作用和水珠滚落效应。改善去污性能。双亲性好，不影响粘结强度。与其他外加剂相容性好。可防止易泛碱产品出现二次泛碱。目前市售的有机硅憎水剂常见的有三种类型，种是以惰性硅油为主要成份，第二种是以含氢硅油为主要成份，第三种是以功能性硅油为主要成份。
当砂浆加水拌合后，憎水剂的保护胶体外壳迅速溶解于水，并释放出包裹的硅1烷使其再分散到拌合水中。在水泥水化后的高碱性环境下硅1烷中亲水的有机官能团水解形成高反应活性的硅1烷醇基团。硅1烷醇基团继续同水泥水化产物中的羟基基团进行不可逆反应形成化学结合，从而使通过交联作用连接在一起的硅1烷牢固的固定在水泥砂浆中的孔壁表面。
憎水剂产品用途：喷射在建筑物表面，封闭内部毛孔，形成拒水层，具有防渗防潮、防霉耐碱、防污自洁的***，克服了现有同类产品寿命短的问题，可取代市场上有机硅、硅丙透明防水胶，液体卷材等产品。主要成分：无机硅、无机铝盐。适用范围：适用于水泥混凝土、屋顶、楼顶、内外墙面、地下室、卫生间、水池、门窗边角、水泥堤坝、隧道桥梁、水泥管道、石膏、石材、钢筋水泥制品等。
有机硅憎水剂粉末特性：不会改变产品外观，保护产品色彩；粉1剂产品保质期长，甚至在干拌料中也不会改变。FN-80是一种硅1烷1基粉末添加剂，该类产品是采用易溶于水的保护胶体和抗结块剂通过喷雾干燥将硅1烷包裹后获得的粉末状硅1烷1基产品。有机硅憎水剂粉末应用领域：装饰砂浆（Render／Stucco）；外墙外保温系统（EIFS）；瓷砖粘结剂，添缝剂和水泥浆；砂浆，修补砂浆；轻质混凝土领域。