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很多人都听过房屋产权70年，那房屋产权70年是什么意思？辛辛苦苦挣钱买的房子难道只能住70年？可能多数人对房屋产权70年存在误解，今天，陕西威能律师就给大家讲讲房屋产权70年。

房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权是房屋所有人对该房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利，是私有财产，是属于独占性的支配权，不受他人干涉。土地使用权是***向***、机构及个人出让的土地使用权利，顾名思义，对于房屋上的土地，***享有所有权。土地使用年限的70年，从开发商地块取得之日起开始计算，不考虑购房者与开发商签订的预售合同时间。

那房屋产权70年到期后怎么办？根据规定，居住用地土地使用权出让的年限是70年。70年的土地使用权期满后，房产买卖***，土地收归国有，而地上建筑物仍属业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补交土地出让金。陕西威能律师事务所，***处理******，房产买卖***律师费，可提供***咨询、案件代理、企业***顾问等多项服务，期待与您合作。

房屋买卖合同公证是指公证***根据当事人的申请，依照法定程序证明房屋买卖合同的真实性、合法性的活动。房屋买卖合同公证可以保证买卖双方在自愿、平等、等价、有偿的基础上签订房屋买卖合同，完善合同条款。但是，房屋买卖合同公证与房产过户登记并无直接关系，房屋买卖合同公证只能尽可能的确保合同的效力，至于房屋是否能过户登记则属于房产交易管理的范畴。有的人认为只要办理了房屋买卖合同公证就一定能办理***据的想法是错误的。陕西威能律师事务所***处理房屋租赁合同***、房屋买卖合同问题，我们以***为您提供服务，期待与您合作。

二手房买卖合同即就商品房进行第二次买卖时所订立的合同，二手房因价格、***齐全的优势在房屋买卖市场占据有利地位，二手房买卖也是较为常见的问题。二手房交易需要订立二手房买卖合同，二手房买卖合同不同于商品房一手买房合同，找房产买卖***律师，商品房一手交易时订立的合同一般都是制式合同，房产买卖***，其内容较为完善，而二手房买卖合同由当事人双方自行订立，内容由双方协商，因此在订立二手房买卖合同时应结合实际力求完善，有条件的可聘请律师处理，陕西威能律师事务所***处理房屋租赁合同***、房屋买卖合同问题，我们以***为您提供服务，期待与您合作。