土地中介费用-东莞土地中介-东莞珠佳房地产公司(查看)

工业土地的性质工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地。

工业用地分为:集体土地使用权的工业用地和国有土地使用权的工业用地。出让工业用地兴建的企业可能会带来长期的税收及拉动就业，***出于地方经济的发展，工业用地价格通常远低于住宅用地。

建设单位确需改变土地建设用途的，经有关土地行政主管部门和城市规划行政主管部门同意后，报原批准用地的批准。在工业用地兴建设商住小区，如果未经有关部门批准是的。

工业用地能做农业用途吗？

关于***的政策：

在理论上，农村土地被征用为国有土地后，土地中介费用，按照用途可分为两类：一是商业经营用地；二是非经营性用地。在《土地管理法》中，商业、服务、***、旅游等建设用地，属于商业经营用地，实行“招拍挂”；工业、仓储、交通等属于非经营性用地，土地中介机构，目前仍实行“协议出让”方式。

一般来说，工业用地的基准地价只有商业用地的1/4，土地中介服务，而实际出让价格，工业用地只有同类地段的商业用地的1/5到1/10，甚至更低的情况。土地价格的高低直接关系到开发企业的获利多少，而那些精明的企业借助各种名义圈地，图的就是***的土地。

收费标准（一）报省审批建设用地项目收费标准：1．新增建设用地有偿使用费：8元/平方米2．防洪保安：1000元/亩3．管理费：总费用的4%4．出让金业务费：基准地价×用地面积×1%5．耕地开垦费：年产值（1500元）（三年年平均产值）×9倍=13500元/亩（二）为认真贯彻落实、省***致全省农民朋友第二封公开信精神，巩固农村税费改革成果，切实减轻农民负担，东莞土地中介，根据栗府字[2002]72号文件精神，上栗县农民自用房占用耕地建房收费标准如下：1．耕地开垦费：水田25元/平方米，旱地9元/平方米2．耕地占用税：2.75元/平方米