影响仓库选址的因素是什么？
1.物品因素
储存物品的特性不仅直接影响仓库的形态，而且与仓库地点的选择有极大的关系。例如，主要用于储存大宗物资，进行进出口业务的仓库，其选址应在港口边，这样不仅能利用廉价的水运资源，又可直接配合散装船的装卸，简化作业的时间。
2.经济因素
（1）宏观经济政策
在进行选址决策时，要充分考虑当地***的政策***等因素，仓库出租，仓库规划建设必须与***的经济发展方针、政策相适应。
在进行选址决策时，成本的核算也是非常重要的一项。
1）建筑及购置设备的成本。不同的仓库其建筑物结构、建筑物的大小、建筑物使用的材料、仓库内配备的设备不同，花费的成本就不同。
2）土地成本。不同的仓库选址方案，对土地的征用位置、征用大小等方面的要求是不同的，从而导致不同的成本开支。仓库选址过程中，应尽量避免占用农业用地和环保用地。仓库的选址还要为将来仓库的发展留出空间。
3）运输成本。合理选址要考虑运输成本，做到运输距离，尽量减少运输过程的中间环节，中山仓库出租，将运输成本降到。
4）人工成本。仓库作业活动需要大量具有各种技能和素质的人才：技术密集型的仓库使用的人才素质要求较高，数量相对较少；劳动密集型的仓库对工人的素质要求相对较低，工业区仓库出租，但数量要求较多。
5）原材料成本。企业对原材料供应的要求一般都比较严格，将仓库地址***在原材料产地附近，皮具仓库出租，不仅能够保证原材料的安全供应，而且能够降低运输费用，减少时间差，获得较低的采购价格。
仓库出租下的仓储发展变化
目前国内仓库建设项目在不断发生变化，当前仓库出租下，仓储也呈现出了一些特点。一是仓储技术和物流业态的发展，原有的仓库已经不能适应业务的需要，比如仓库的面积、层高、跨度、抗震、节能等方面都需要改进。二是电高的发展，要求仓库布局重新调整，更加接近消费地，更加适应宅配的需求。三是城市的不断扩张，迫使物流设施不断向外迁移。
仓库租赁如何控制成本
货物成本管理
货物储存过程中所消耗的衬垫材料在仓储成本中占很大比重。降低仓储成本在于节约衬垫与苦盖材料支出，寻找既能节省部分成本费用的开支，又能保证物资管理质量的物资管理方法，开展技术革新和改造，充分去挖掘设备的潜力。在仓储成本的管理上也要实行分口、分类管理，加强经济核算，促使仓储成本不断降低。
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