原则上说只要是属于在房地产市场上购买后又出售给他人的自有房都叫二手房，但二手房建立年代不一样，它的水电管线设置情况完全不一样，我们可以用房屋建立时间大概分三个阶段进行分析，看看你属于哪一类情况。
进入21世纪特别是03年后所建商品房屋，潍坊水电改造，大多强弱电系统与新交房屋相差不大，电路改造方案以局部改动为主，一般不需要改变整体系统。
上世纪八十年代末到2000年以前建立住宅小区，大多电线采用1.5或2.5平方电线，但是很多家庭照明与插座只分2-3回路，所有的家用电器甚至包括空调，水电改造厂家，厨卫电器插座均属于同一个回路，造成负荷过大经常"跳闸"现象。这样需要对原来的强电系统进行优化调整(主要是增加回路)，尽量保留原系统基础上进行调整，如确实从施工方面有困难，也只能完全重新做系统，同时完善弱电系统。
热水器的安装高度以热水器的观火孔与人眼高度相齐为宜，一般距地面1.5m；热水器安装时两侧、顶部、底部应距可燃性材料5cm以上；安装热水器的墙壁应为耐火材料或带隔热板，如果安装非耐火的墙壁上时应垫以2cm以上的隔热板；排烟道应距离无隔热的墙壁或天棚3cm以上，小区水电改造，若墙壁或天棚有2cm以上的隔热层或为耐热材料，水电改造，则排烟道取0cm安装，严禁将热水器安装在密封的橱柜内；热水器的上部不得有电力明线，电器设备和***物，热水器与电器设备的水平净距离应大于300mm；设计排烟管及热水器安装位置时必须尽可能使排烟道的长度缩短；
严禁将燃气热水器安装在浴室内
水电路改造是装修的重中之重，要考虑好各种电器的位置；上下水的位置；插座、浴霸、灯线一定要预留好……这些问题如果事先没想好，一旦做完水电路再改就麻烦了。所以改造之前一定要尽可能的把能想到的都想到，能定好的都定好，并提前跟施工人员沟通好，提前做准备，这样就能较大限度的减少遗憾了。潍坊和正智能科技有限公司欢迎新老客户来电咨询！
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