目前由于中小企业规模小、资本少、可供抵一押资产少、抗风险能力弱及***等级偏低等原因，由此造成了融资难。因此企业融资计划书是非常重要的。尚普咨询提到中小企业是***需要资金的，但又***不具备融资条件，融不到资就无法发展，发展不了就仍然很难从***贷到款。因此中小企业融资一份好的企业融资计划书是非常有必要的。税务申报
一、公司介绍
1、公司简介
主要内容包括公司成立的时间、注册资本金、公司宗旨与战略、主要产品等，这方面的介绍是有必要的，它可以使人们了解你公司的历史和团队。税务申报
2、公司现状
在此将您公司的资本结构、净资产、总资产、年报或者其他有助于***者认识你的公司的有关参考资料附上。如果是私营公司还应将前几年经过审计的财务报告以附件形式提供。如果经过审计请注明审计会计师事务所，如果未经审计也请注明。税务申报
3、股东实力
股东的背景也会对***者产生重要的影响。如果股东中有大的企业，或者公司本身就属于大型集团，那么对融资会产生很多好处。如果大股东能提供某种担一保则更好。税务申报
二、项目分析
1、项目的基本情况
位置、占地面积、建筑面积、物业类型、工程进度等，都是房地产开发的基本情况，需要在报告中指出。
2、项目来历
项目来历是指项目的来龙去脉，项目的上家是谁，怎么得到的项目，是否有遗留问题，是如何解决的等情况。
3、***状况文件税务申报
项目是否有土地证、用地规划许可证、项目规划许可证、开工证和销售许可证等五证的情况。需要复印件。
4、资金投入
自有资金的数额、投入的比例、其他资金来源及所占比例、建筑商垫一资情况、预计收到预售款等情况等，方便了解项目的资金状况。
5、市场***
指项目的市场***，包括项目的物业类型、档次、项目的目标客户群等
6、建造的过程和保证
项目的建筑安装过程，如何得到保障可以如期完工。而不会耽误工期，不会导致项目无法按期交付使用。
三、市场分析
1、地方宏观经济分析
房地产是一个区域性的市场，受到地方经济的影响比较大。而表征一个地区的经济发展的指标等数据和经济发展的定性说明等需在本部分体现。
2、房地产市场的分析
房地产市场的分析比较复杂，而且说明起来可繁可简。简单说需要定性分析本地区房地产市场的发展，平均价格，各种类型房地产的目标客户群等。复杂些说明则需要在时间数轴上表征价格的走势波动，但是，因为很多地区没有进行常规的价格跟踪，所以，严格数据的分析很难完成，但是可以通过典型项目的分析来代替。
3、竞争对手和可比较案例
分析现有的几个类似项目的规划、价格、销售进度、目标客户群等，同时，也需要罗列一些未来可能进入市场竞争的对手项目情况，以及未来的市场供应量等情况。
4、未来市场预测及影响因素
企业融资计划书未来的市场预测很难预料，但是可以通过市场的周期的方法和***因素分析法等分析方法做出预测。税务申报
四、管理团队
1、人员构成
公司主要团队的组***员的名单，工作的经历和特点。如果一个团队有足够多经验丰富的人员，则会对***的安全有很大的保障。
2、***结构
企业内部的部门设置、内部的人员关系、公司文化等都可以进行说明。
3、管理规范性
管理制度，管理结构等的评价。可以由专门的管理顾问公司来评价和说明。
4、重大事项
企业融资计划书对于企业产生重要影响的需要说明的事项。
以上给大家介绍了企业融资计划书的部分内容，详情可以访问本站的融资服务。
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目前我们都知道国内创业者的融资渠道较为单一，主要依靠***等***机构来实现，创业如何融资?要多管齐下，这样才能多多益善。创业者在融资时一定要考虑成本，下面尚普咨询为您提供创业融资省钱窍门并教会你创业如何融资：税务申报
1：***贷一款
***贷一款被誉为创业融资的“蓄水池”，由于***财力雄厚，而且大多具有***背景，因此在创业者中很有“群众基础”。从目前的情况看，***贷一款有以下4种：1、抵一押贷 一款，指借一款人向***提供一定的财产作为信一贷抵一押的贷一款方式。2、***贷一款，指***仅凭对借一款人资信的信任而发放的贷一款，借一款人无须向***提供抵一押物。3、担一保贷一款，指以担一保人的***为担一保而发放的贷一款。4、贴一现贷一款，指借一款人在急需资金时，以未到期的票一据向***申请贴一现而融通资金的贷一款方式。税务申报
2：风险***
在许多人眼里，风险***家手里都有一个神奇的“钱袋子”，从那个“钱袋子”掉出来的钱能让创业者坐上阿拉丁的“神毯”一飞冲天。但风险***是一种高风险高回报的***，风险***家以参股的形式进入创业企业，为降低风险，在实现增值目的后会退出***，而不会永远与创业企业***在一起。而且，风险***比较青睐高科技创业企业。税务申报
3、精打细算，合理选择贷一款期限***贷一款一般分为短期贷一款和中长期贷一款，贷一款期限越长利率越高，如果创业者资金使用需求的时间不是太长，应尽量选择短期贷一款。比如，原打算办理两年期贷一款可以一年一贷，这样可以节省***支出。另外，创业融资也要关注利率的走势情况，如果利率趋势走高，应抢在加息之前办理贷一款;如果利率走势趋降，在资金需求不急的情况下则应暂缓办理贷一款，等降息后再适时办理。税务申报
4：创业融资宝
创业融资宝，是指将创业者自有合法财产或在有关***许可下将他人合法财产进行质(抵)一押的形式，从而为其提供创业急需的开业资金、运转资金和经营资金。该融资项目主要针对“4050人员”，以及希望自主创业的社会青年群体。办理创业融资宝的手续较为简便，创业者只要有资产，就可申请贷一款，贷一款期限***一长为半年，可充当抵一押的物品范围非常广泛，房产、大宗物资、有价证券、机动车、名表等凡价值在300元以上的都可以。税务申报
5：用好政策，享受***和***的低息待遇创业贷一款是近年来***推出的一项新业务，凡是具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业需要，均可以向开办此项业务的***申请专项创业贷一款。创业贷一款的期限一般为1年，***一长不超过3年，按照有关规定，创业贷一款的利率不得向上浮动，并且可按***规定的同档次利率下浮20%。许多地区推出的下岗失业人员创业贷一款还可以享受60%的***贴息。税务申报
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对于企业来说，融资的主要目的是扩大再生产、增加利润。一般而言，企业融资的方式是直接取得资金，并通过企业自身努力扩大企业生产规模。***贷一款是我市企业资金供应的主渠道。但***贷一款受***宏观调控政策影响较大，遇到***紧缩银根，大部分企业资金供应都要受到影响。因此，企业在充分利用***融资的同时，还要注意开辟新的融资渠道。下面介绍几种新型融资方式，这些融资方式在一些地区试行后成效显著。税务申报
一、发行信托计划筹集一资金
信托计划是指信托公司按照委托人意愿，将两个以上委托人交付的资金进行集中管理、运用的资金信托业务活动。例如潍坊寒亭区***正在委托中信信托有限责任公司发行“潍坊市寒亭区基础设施建设贷一款项目1期”集合资金信托计划，筹一资规模为6000万元。中信信托有限责任公司以受托人身份，将募集一资金以信托贷一款方式发放给潍坊公信国有资产经营有限公司，资金专项用于浞河及其支流张面河综合治理工程。该新型融资由国有资产经营公司提供土地抵一押，期限两年，年利率为6%。资金到期后，国有资产经营公司将资金本息归还信托公司，信托公司再归还委托人。税务申报
二、利用***发行理财产品
***理财产品指***接受客户的委托，按照与客户事先约定的***对象和***方式进行***的业务活动。北京市西城区正在和中国工商***商谈利用理财产品筹集一资金，用于***街扩建工程，计划筹一资40亿元。利用***理财产品融资在国内已有成功先例。今年3月，临沂市玉山置业有限公司委托中国工商***临沂市分行发行理财产品融资6000万元，利率年息7%，期限一年。到期由临沂玉山置业有限公司按期归还本息。这种新型融资方式与发行信托计划相同，***发行理财产品避开了贷一款规模的控制。税务申报
三、产权交易机构
目前***各地有许多产权交易一所或者产权交易一中心，他们是经各省、市人民一***批准成立的从事企业产权交易和综合配套服务的区域性***机构。近几年，以国有资产交易起家的产权交易机构，随着国有资产趋向稳定，也在不断拓展业务范围，涉足民营产权、***资产、非标准化资本等新的交易品种。严格讲，目前这些产权交易一所不属于融资机构，但资金需求方在这里可以把自己持有的***或资产转让套一现，也可以通过产权交易一所的信息平台发布融资意、吸引潜在***者。例如，2005年12月，广州市牛奶公司在广州产权交易市场出售所持达能乳业23%***，上海光明乳品有限公司受让，广州市牛奶公司套一现2000万元。通过产权交易机构进行***或资产交易有两大好处：一是信息扩散广，企业可以在更大的范围内推介自己，吸引多家***机构，提高交易的成功率，而且价格发现能力强;二是通过引进战略***者，获得***的管理理念和技术。税务申报
四、中小企业集合债一券和中小企业集合票一据
中小企业集合债一券是专门面向中小民营企业的融资工具。由于单个中小企业规模小，***等级低，难以在***性资金市场融资。而这种方式把若干个中小企业组成集合体，按照“统一冠名、分别负债、统一担一保、集合发行”的模式集中发行，有效地解决了上述难题。2007年11月14日，“2007年深圳市中小企业集合债一券”成功发行，融资10.3亿元，期限5年，年利率5.70%。但这种新型融资方式需要主管部门审批。税务申报
五、高一收益债一券
在现实经济生活中，经常会碰到这样的矛盾：设备制造厂家急于为产品寻求出路，而设备使用厂家又暂无资金购买设备;***租赁就解决了这一难题。它是一种以信一贷、贸易、租赁于一体，以租赁物件的所有权与使用权相分离为特征的新型融资方式。设备使用厂家看中某种设备后，即可委托***租赁公司出资购得，然后再以租赁的形式将设备交付企业使用，当企业在合同期内把租金还清后，***终还将拥有该设备的所有权。税务申报
鉴于***高度重视中小企业融资难问题，相信引入作为中小企业有效融资工具的高一收益债一券也将指日可待。届时尚普咨询建议广大中小企业可利用高一收益债一券来筹集一资金，促进企业发展。税务申报
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