有利于住宅产业化
轻钢别墅装配式房屋,现场拼装,所用构件均可实行模数化设计、工厂标准化生产、市场化采购,配套性好,且避免了现场人工制作对质量的影响,有利于推动住宅建筑向工业化和产业化发展。
超越建设公司***从事建筑工程、市政工程、机电安装工程、钢结构工程等工程施工。相应施工资(市政总承包、机电总承包、建筑总承包、特种防雷、钢结构工程、装饰装修工程、电子与智能化工程、建筑幕墙工程、防腐保温工程、消防工程、环保工程等)齐全。欢迎您来电咨询!
随着施工现场工作量减少,势必节水、节点、节省模板、减少废料、节地(施工场地),从而更加环保。据初步测算:
(1)预制率15%~25%,造价成本增加200~300元/平方;
(2)之后每提高10%的预制率,造价成本相应提高150元/平方;
(3)PC构建重复率80块以上,基本可以抵消模板成本,重复率提高,成本可以降低。
因此应对之策在于:
(1)PC率就低不就高,满足拿地条件即可;
(2)建筑方案尽量提高构件重复利用率。
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在中国,尤其是农村,大家印象中建房子就是用红砖水泥,砖混结构,其实中国的高楼大厦建造不用红砖好多年了。目前只有农村自建房,才会用红砖,而且河北河南很多地方,由于红砖生产污染环境,开始限制砖窑。红砖已经完成历史使命,退出历史舞台的那天,就要到了。未来农村建房子,也可以使用装配式建筑,建漂亮,保温的好房子。
比起之前“房屋全装修交付”的新闻来说,大家对于“预制装配式住宅”的关注就比较少了。
一般大家对于建筑工地的印象,都是建筑工人在烈日下砌砖拼瓦,施工现场噪声轰鸣、尘土漫天飞扬。
有***表示,装配式建筑预先制成的构件,出厂时统一验收把关,可以保证原料和成品的质量。装配式住宅建筑周期短、资源消耗少,绿色环保,可以有效改善施工环境,改善窗框漏水、保温性能不佳等弊病。如果采取装配式建造方式,建筑垃圾将减少91%,钢材节约2%,混凝土节约7%,节电10%以上,节水40%以上。
不过虽然我们形容预制装配式住宅就像“搭积木”,但事实上预制的楼梯、外墙等运到施工现场,也需要进行钢筋混凝土的搭接,并不是简单地连接。