专利权质押应具备的条件
1.作为质物的是专利权中可转让的财产权，即因取得专利权而产生的具有经济内容的权利，系指独占权和由此派生的许可权、转让权、标记权等。在***未受清偿前，出质人应用其质物(专利权)的全部来担承***的实现。
2,专利申请权虽然是获得专利权的前提，依法可以转让，但其明显的***上的不确定性，使之不能作为一种具有***效力的财产权，因而不能将专利申请权作为
专利权质押贷1款产生原因：
1.专利权人的***意识偏低
由于专利权质权的设立不需要转移占有，专利权还是由专利权人占有和使用，这就更要求专利权人具有较高的诚信意识，积极地维护专利权质权人的利益，对专利权进行有效的管理和使用，以保障专利权质权人的权利能得以实现。但是目前，我国整体上***意识偏低，企业之间专利权侵权的情形时有发生，加上专利权人的权利意识不强，在这种情况下专利权人***意识的缺乏会使专利权质押权人要承担更大的风险。这在一定程度上也消减了***机构开展专利权质押贷1款业务的积极性。但是，由于商业***的风险意识，这一模式的推行还要作进一步努力。
1.专利权难以变现
专利权质权是一种优先受偿权，专利权质押人届期不能清偿***贷1款的，***可以将专利权变现，并就所得价款优先受偿。虽然我国近年已逐步建立了一批***专利技术展示交易的中心，但是，专利权对技术、设备要求较高，质权的实现还是比较困难，有时甚至可能发生质押的专利权因为缺乏专利交易的市场而一文不值的情况，这严重危及贷1款***的贷1款利益甚至可能导致***贷1款不能收回。所以专利权质权实现难是制约专利权质押贷1款的第二道瓶颈。如果因质押期限届满而导致专利权质押合同登记注销的，专利权仍回归出质人，出质人对其专利权的权利就成为完整的权利了，不再受质权的限制。
专利资产评估的方法介绍
替代性。专利不会永远在市场上占据有利地位，其发挥作用是有一定期限的。所以，评估中要调查对比，以确定该专利被替代的生命周期，从而决定专利资产的经济寿命，即其作用的时期。这套模式目前正由北京交通***推行，从前期推行的效果来看，各方反应十分积极，效果十分。收费评估法，当专利权人不准备自己实施，希望将专利申请权或专利权转让给他人，以便获得资金进行新的研究开发时，他期望转让费收入要能补偿他进行发明创造活动
