气密性是气调冷库重要的特征，它具有较好的保鲜效果，不同于普通冷库。这是因为空调技术在气调冷藏中的应用是蔬菜和水果更好更长时间保鲜的关键。在气调冷库的设计和施工过程中，冷库施工公司应确保气调冷库的围护结构具有良好的保温、隔热和防潮性能，并确保库体壁的外围、库门和所有进出口管道连接处都严格密封，这样大限度地减少库内外冷热的波动和气体成分的交换，影响贮藏保鲜效果。气调冷库采用的蓄冷技术和空调技术使气调冷库的建设比普通冷库更加严格。可控气氛技术控制冷库中的气体成分，使具有良好气密性的围护结构随着温度、压力等的升降而产生压差，***气密层。
一般情况下，新安装的冷库工程需要在正常条件下运行24小时才能储存货物，这样可以保证冷库设备的正常使用。根据温度的不同，保鲜冷藏可分为保鲜冷藏(0~5℃)、冷藏(-15~-18℃)、冷藏(-23℃)和速冻冷藏(低于27~-35℃)。保鲜仓库和冷库的采购温度为常温，对于采购温度在零度以下的冷冻货物，冷库中货物的冷冻时间约为24小时。虽然速冻仓库的库存温度也是常温，但是货物的冷冻时间只需要2-10个小时。
冷库作为一种高耗能设备，每天消耗的电能相对较多。如果制冷效果不好，一年的使用成本会直接翻几倍。此外，如果设备长时间运行，设备的使用寿命也会相应降低。这是用户不想看到的。冷藏设备在使用过程中必须及时、科学地进行维护。不管设备有多好，如果没有科学的使用和维护，它的使用寿命和效果都会降低。因此，冷库也需要每年定期维护，以确保其稳定运行。尽量减少开门的次数和时间，对冷藏门进行有用的维护，确保冷藏门可以无任何理由地打开和关闭，按计划检查密封条和电热丝的功能，随时处理结霜水，并保持冷藏门的密封性。
保鲜冷库空气冷却器安装施工标准
1.冰箱除霜时，必须断开风扇电机，以防止除霜时热气吹进仓库；
2.冷库的装载高度应至少比空气冷却器的底部低30厘米。
3、空冷器与后壁之间的距离为300 ~ 500 mm，或根据空冷器制造商提供的尺寸；
4.冷却风扇应吊在顶板上，其固定必须使用专用尼龙螺栓(尼龙66制成)，以防止冷桥形成。
5.空冷器的安装位置应远离仓门。在墙的中间，安装的空气冷却器应保持水平。
6.空气冷却器的风向不能反转，以确保空气冷却器吹向室外。