编制的报告的需要的知识
编制可行性研究报告需要具备综合的***的知识（能源管理、财务分析、工程项目管理、工程造价、环境工程、规划设计等***）、实践的编制经验（******政策、各部门政策条款、行业建设标准规范、行业准入政策等知识）、***各部门的审核（发改局、招商局、国土局、住建局、环保局、规划局等部门），一般项目单位的企划部门人员难以***完成，在实践工作中，好多大的股份公司一开始自己的项目都会由内部的企划部门工作人员来编制，结果在编制过程中耗费过多的人力物力财力，完成的可研报告达不到***各部门的审查需求，耽误了项目的申报进程，得不偿失。
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物流园区的可行性研究报告的作用
《物流园区项目可行性研究报告》对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的***咨询意见。物流园区可行性研究报告的作用主要有五点为决策者提供决策方案。第二，申请***资金，争取优惠政策。第三，向***以及风投等机构进行融资。第四，用于申请进口设备免税。第五，用于境外***项目核准。
可行性研究报告融资方案财务评价
主要分析内容包括:1、根据融资主体的资产负债结构及***状况等因素，分析各种可能的融资渠道和融资方式;2、根据项目本身的盈利能力及整个融资主体的财务状况，分析应采用的财务杠杆水平，进行财务杠杆分析。3、根据融资方案，计算融资成本，编制财务计划现金流量表。4、计算所得税后现金流量，评价权益***的盈利能力及对股东财富增值的影;
***项目可行性研究
***项目可行性研究是固定资产***活动的一项基础性工作，可行性研究结论是***决策的重要依据。本书编写组遵照***发展计划颁发的《***项目可行性研究指南（试行本）》，编写了部分基础行业***项目可行性研究报告编写范例。市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、***估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。
