预防高层住宅外墙渗水的措施
（一）用低吸水率的砌块来进行外墙设计
将砌块的含水率控制在一定的范围之内，砌筑的砂浆应该选用水泥砂浆。砂浆配比也应该严格控制，保证砂浆的强度，提升砂浆的抗渗水的能力。
（二）治理墙体的缺陷
悬挑脚手架在拆除时，应该将墙内的钢管全部都去除，再用砂浆来堵好孔洞。在外墙拆模后，应该立即将螺栓孔挖凿成喇叭口的形状，并用砂浆堵好。
（三）补救搭接处的裂缝
强梁与砌块接触处应该沿柱高或墙六百毫米左右，在墙体的灰缝内设拉结钢筋。砌筑砌块时，应该将拉结钢筋压入灰缝内来提升墙体的抵抗变形能力。当砌块接近梁底两百毫米左右时，应该间隔十五天左右，保证砌块的充分沉降。
（四）外墙施工
在外墙抹灰比较厚的部位应该采用分层施工，在内层设钢筋网片，控制抹灰砂浆的配比。在外墙的装饰面必须保证既能防水，又能达到美观的效果。
在外墙面贴面砖应该严格控制质量，完善仔细的检查，避免出现空鼓的现象。面砖的灰缝要求控制在八毫米以上，在勾缝时应该先勾水平缝，再勾垂直缝。二、重铺地砖时的地面像交房时，一般施工放都会对需要防水的地方做好防水处理，如果在装修时需要改装地面的防水瓷砖，那就***了原有的防水层，因此需要重新做防水。在面砖的缝隙勾好后，将面砖表面擦拭干净。可以使用佳帝生产的专用的勾缝剂，效果很不错，不仅防水而且耐用快干。
（五）加强施工管理
在施工的过程中，应该严格执行建设的程序，不能转包、分包或者抢工期。科学合理地确定工程造价。在施工之前，如果发现基面上有很大的孔并且还有大大小小的裂缝，不要先急忙进行施工操作，需要将这些孔洞还有裂缝都弥补好之后再进行施工操作，好是使用装修用的砂浆进行填补。总而言之，高层建筑出现渗水不仅会影响美观，还会影响到房屋使用的功能。在施工的过程中，应该注意从细处着手，加强质量监管和动态管理，坚决防止出现各类质量问题。
防水涂料是我们生活中必不可少的，它给我们的生活带来了很多的方便。但是大家在使用防水涂料的时候还是需要多多注意的。在购买之前需要注意哪些，在购买后使用的时候需要怎么用，有哪些注意事项，之后有什么需要注意的？
首先在购买防水涂料的时候一定要看防水涂料的成分。不能购买含有聚氨酯类的涂料，这种涂料是******的，***已经明令禁止防水涂料使用这种成分了。为了防止一些不良商家不遵守规定，大家自己在购买的时候需要注意成分。如果你选择的防水材料的成分是聚合物水泥基，那么就你就买对了。很多人都会走上一些误区，觉得产品便宜的就好，反正都是为了装饰。像防水涂料公司生产的DF-J600型水泥基聚合乳液就是很好的防水涂料。大家可以放心使用。那么防水涂料买好了后在使用的时候需要什么注意点呢？首先在涂抹防水涂料之前，基层是一定要保证的。涂刷的时候基层一定是完好的、凭证光滑的，这样更有益于防水涂料的稳定性。如果基层坑凹不平，防水涂料也无法形成一个平面，对防水涂料的功能有很大的影响。
除了基层要平整之外，地面的要求也是很高的，地面要做到无灰尘、无油渍，灰尘会导致防水涂料开裂。这一点很好做到，在涂抹防水材料前，涂刷好基层，基层平整光滑，地面干净无污染，扫地、拖地、晾干就可以了。只要多一个心眼，这些注意事项轻松搞定。