***价值分析。***价值，是指该项******的账面余额减去该项***已提的减值准备，******的账面余额包括***成本、******差额。相信各位都明白了***价值和企业价值的概念，前者反映了企业对股东而言所有业务的价值，后者代表了所有***人感兴趣的企业核心业务价值。折现现金流量法：定义。通过预测企业未来各期现金流量，并选取合适的折现率将其折算到评估基准日，将各期现金流量现值累加求和的方法。
项目风险分析及对策一个产品从它的研发到投入市场再到消费者购买使用它，这些过程中都存在着不同的风险，主要包括政1策风险、市场风险、财务风险、管理风险。技术风险、融资风险、环保风险、金1融风险和经营风险等，面对这些风险我们必须未雨绸缪防患于未然，提前制定出一套完整的企业风险评估报告并筹划出相关的对策，争取将企业的损失控制到低。
融资项目评审的一些基础资料主要来源于承租1人，包括引进融资设备的商业计划书（可行性研究报告）、承租1人财务报表，甚至是租赁物件的价格和性价比等资料。信息不对称在经济生活中是普遍存在的现象，在融资项目评审中同样存在着承租1人和融资公司之间的信息不对称现象。承租1人为了获得融资等不同目的而虚构信息资料。真实性原则要求无论通过何种渠道、借助何种方式，融资项目评审凭借的资料应当是以客观事实或具有客观事实基础的判断和意见为基础的、未曾被扭曲或修饰的方式再现或反映真实状况。真实必须是一个可验证的概念，检验的方法是把承租1人提供的资料与客观情况相对照。在租赁实践过程中，融资项目相关信息的真实性调查、核实是难把握的，也是关系融资项目评审效果的。
重要性原则，重要性原则对融资项目评审意见的形成具有重要作用。运用重要性原则，有利于把握住问题的实质，抓住关键点，实现“较小的成本、较大的效益”的目的。显然，重要性概念总是针对融资项目评审而言的。判断一项因素是否重要应视其在融资项目评审报告中的缺漏对融资项目所作决策的影响而定；重要性必须从融资项目评审报告使用者角度考虑，因为项目评审报告是为了满足其使用者在满足一定的融资利润前提下控制融资风险的信息需要编制的，重要性的判断离不开特定的环境。
