建筑业企业资质包括施工总承包的资质、***承包资质和劳务分包，资质等级新申请需要从低等级开始申请，想要升级原有资质就需要满足更高等级要求就可以进行升级。根据住建部新的政策，对于申报资质的升级的企业，将不再考核企业的人员***，主要就是企业的业绩方面的考核。***对建筑企业资质的审批日趋严格，公司想要进行资质的升级也将更加困难，在资质的升级前企业需要及时将业绩进行备案，以备不时之需。
建筑企业资质的办理需要注意的细节：1、施工总承包企业可以申请施工总承包序列内各类别资质，也可以申请不超过5项的***承包类别资质，但劳务分包类别资质不可以申请。2、***承包企业除了能够申请主项资质外，还可以申请不超过5项的相近***承包类别资质，但不得申请施工总承包序列、劳务分包序列各类别资质。3、劳务分包企业可以申请本序列内各类别资质，但不得申请施工总承包序列、***承包序列各类别资质。
申请建筑施工相关资质的升级的建筑企业必须符合人员和工程业绩要求
申请建筑施工相关资质的升级的建筑企业必须符合人员和工程业绩要求，工程业绩是资质评估的关键条件，申请批准时非常严格。申请资质的升级时，企业必须严格遵守规定的要求。要申请您需要注意以下几个方面：图纸无法反映跨度的结构类型、提供的图纸不能够反映项目为单体工程项目、没有提供合同专用条款、施工图纸的绘制日期与签订合同的时间不一致、完工验收记录表中的施工区域与图纸说明中的施工区域不一致、中标通知书、合同、竣工验收备案表、设计图纸中的项目名称不一致;项目竣工验收证明施工单位的章不清晰等都是需要注意的问题。
资质增项申请的新规:
资质增项申请的新规：(1)新资质实施细则标准规定：已取得资质的企业可以增项施工总承包、***承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，数量不受限制。(2)已取得工程设计综合资质、行业的资质，但未取得建筑业企业资质的企业，可以直接申请相应类别一级施工的总承包资质，其它工程设计企业申请建筑业企业资质应按照申请的要求办理。企业主要人员包括：注册执业人员、中级以上职称人员、现场管理人员、技术工人等4类人员。
