节能降耗性能
根据对轻钢结构住宅与传统住宅形式的节能降耗性能的比较，能够明显地看出轻钢结构住宅的优势。技术经济指标主要是由建筑结构的导热系数、蓄热系数和每平方米每日能耗来评价。根据对轻钢结构住宅和传统的钢混结构住宅所作的对比实验，传统钢混结构住宅的导热系数在0.065~0.08W/m·k之间，轻钢结构住宅的导热系数在0.055~0.07之间，轻钢结构住宅的导热系数比传统钢混结构住宅降低了0.01W/m·k;传统钢混结构住宅的蓄热系数在0.95~1.10w/m.k之间，轻钢结构住宅的蓄热系数在1.30~1.40W/m·k之间，轻钢结构住宅的蓄热系数比传统钢混结构住宅降低了0.3W/m·k。
同时，由于轻钢结构体系的自重较轻且结构灵活，在满足结构强度要求的基础上，能够很好地集成各项保温节能技术，除了在墙的墙柱间填充玻璃纤维外，还采用在墙外侧再贴一层保温材料的“外墙外保温”做法，有效隔断了通过墙柱外墙板的热桥;楼层之间楼面梁内填充玻璃纤维，减少通过楼层的热传递;所有内墙墙体的墙柱之间均填充玻璃纤维，减少户墙之间的热传递。
防火性能
暴露的轻钢结构在550℃的高温下，一般在15分钟左右就会丧失承重能力而垮塌。但通过油漆、复合或加厚围护材料，在围护结构上运用一些防火性能比较好的材料，可以确保整个住宅的防火性能达到规范的要求。
从目前轻钢结构别墅的实践情况来看，经过特殊防火处理的轻钢结构住宅能够满足防火规范的要求。
轻钢别墅可随意拆装、便于运输、移动方便,活动板房适宜坐落在山坡、丘陵、草原、沙漠、河畔.不占用空间,房屋稳定性耐久性强,外表美观大方,保温性能好,冬暖夏凉,过渡安置房大部分结构在工厂完成.活动板房现场安装,既不***环境又绿色环保.活动板房的搭建速度十分快速,因此在结合上面的特点后,使得轻钢别墅对于一些紧急的活动板房方面有着极大的作用,汶川,玉树,乃至这次的日本,轻钢别墅都发挥了很多人难以想象的作用,而这些也使得活动板房的市场认可度相比一般的产品而言,更加的深入不少.在不断发展的现在,轻钢别墅的市场认可度,和占有程度都会有着极大的提升.
建造轻这样的墅对施工单位说,除了施工省时省力,也有许多长处和便利的地方.轻钢构造别墅不需要二次找平,只需构造完结后可随时布线穿管.无梁无柱,增大可利用空间,大大简化装修流程,同时材料、用工成本可节省许多.出产建造这样的别墅主要有四大构造:轻型钢架构造、墙体构造、楼板构造和屋面构造.钢架构造具有强度高、抗震功能好、组装施工简略方便等特色;墙体构造分许多种类,依据气候和区域挑选不同的墙板能为室内保温或降热带来很大作用.
随着***的提倡发展和出台的一些优惠政策，自重轻、灵活分隔的钢结构体系将逐步改变传统的住宅秦砖汉瓦和钢筋混凝土结构体系一统天下的局面。目前，推广发展钢结构等节能住宅具备了良好的条件，建筑业的飞速发展和人民生活的提高，轻钢别墅将成为现实。我国具备发展轻钢房屋住宅的有利条件。
1、我国的钢年产量已居位，可以充分保证建筑住宅市场的用钢需要。
2、新型建材业正处于快速发育阶段，与轻钢别墅相配套的国产化建筑材料种类较多，并且会随着钢结构住宅的发展逐步增长。
3、国际上已经有相当成熟的轻钢结构的建筑技术和经验，可以借鉴。我国这方面的有关技术标准和规范也相继颁布，并且多个钢结构设计软件也已投入使用。
