***和维修
1、应根据幕墙的积灰涂污程度，确定清洗幕墙的次数和周期，每年至少清洗一次。
2、清洗幕墙外墙面的机械设备 （如清洁机或吊篮），应有安全保护装置，不能擦伤幕墙墙面。
3、不得在 4级以上风力和大雨天进行维护***工作。
4、如发现密封胶脱落或破损，应及时修补或更换。
5、要定期到吊顶内检查承重钢结构，如有锈蚀应除锈补漆。
6、当发现玻璃有松动时，要及时查找原因和修复或更换。
7、当发现玻璃出现裂纹时，要及时采取临时加固措施，并应立即安排更换，以免发生重大伤人事故。
8、当遇台风、、火灾等自然灾害时，灾后对玻璃幕墙进行检查。
9、玻璃幕墙在正常使用情况下，每5年要进行一次检查。
玻璃幕墙防渗处理
玻璃幕墙施工过程中，应分层进行抗雨水渗漏性能检查，以便修补，减免渗漏的可能。幕墙的伸缩缝、温度缝、沉降缝处必须妥善处理。嵌缝耐候硅酮密封胶注胶时应注意充分清洁玻璃板材、玻璃四边铝框、铝合金型材及缝隙，不应有水、油漆、铁锈、砂浆和灰尘等，粘结面应干燥，以确保嵌缝耐候硅酮密封胶可靠粘结。耐候硅酮密封胶在接缝内要形成两面粘结，不要三面粘结，否则胶在受拉时容易被撕裂，失去密封和防渗漏作用。e)幕墙使用10年后应对工程不同部位的结构硅酮密封胶进行粘结性能和老化情况抽样检查，以后每1年应该检查1次。
幕墙维护服务
1.对幕墙进行彻底的检查、检测及鉴定工作，提供玻璃幕墙维护报告并提出合理化建议
2.在维保期内定期对幕墙进行检查，填写检查记录表，对问题部位及时修改，提早发现并解决问题
3.幕墙安全风险控制——“以常规巡检为主，突发事件应时处置为辅”的常态维保机制
4.幕墙风险转移——协助业主方对幕墙整体安全风险投保***的社会***
