

企事业办公楼物业外包工作***、难点:1、地理位置通常在新区等,离中心城区较远的地带。2、办公时间的安全管理防范***在于控制好所有出入的人、车、物。3、非办公时间的安全管理防范***在于控制好各出入口及外围的安全。4、办公楼设施设备较多、且价值高,应做好设备、设施养护工作,延长使用寿命。5、办公楼装饰材料贵重,应做好日常的清洁养护工作,保持环境整洁、历久弥新。6、如何配合好各类会议、接待服务工作,协助展示业主企业形象。
如何选择合格的业务供应商呢?按照物业管理企业的通常做法,在确定外包服务项目后,首先要进行的工作就是市场调查,然而据实际情况来看,这一准备阶段的考察工作,也是物业管理企业***容易出现把握偏差的环节之一。原因在于,很多物业管理企业都会忽略对外委服务供应商的前期市场调查和现场参观考察,认为真正的工作***应该放在业务招***阶段,虽然想法不错,但是这样做的结果却往往不能真实反映被考察单位的实际情况与业务能力。
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