防水工程保修期 拟规定5年
东莞防水补漏今天起，新版的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》（简称《合同》）通过“首都之窗”网站面向社会公开征集意见。其中，市民关心的有防水要求的装修工程保修期拟规定为五年。
家庭装修过程中，家装公司和消费者之间往往容易发生***。因此市工商局对2004年发布的《合同》示范文本进行了修订。
征求意见稿明确了合同双方在工程材料的提供、***的结算、工期的计算、施工的管理、工程的验收等方面内容，并明确了在家庭装修活动中合同双方各自的权利、义务和违约责任。
意见稿规定，消费者供应的材料、设备在施工使用中的保管和质量控制责任由家装公司承担；规定工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下，装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。另外，此次还对原来合同中写明的三期付款比例改为由合同双方自由协商确定。
金属屋面防水系统做法
1.清理基面，伸出部位和阴阳角做防水预处理
2.涂刷第1道基层涂料，铺设裁剪合适的缝织聚酯布，继续涂刷第二道基层防水涂料， 养护12小时
3.涂刷第三道基层涂料，养护12小时
4.涂刷第1层表层涂料，养护12小时
5.涂刷第二道表层涂料，养护24小时
注：若有生锈、应***行防锈处理后再进行防水施工
屋顶防水施工事项
1. 屋顶做完第二遍防水施工后，应注意检查防水性能，先将屋顶的出水口封好，再放水，进行4天的闭水试验。期间认真观察房屋有无漏水情况，只有确保96小时不会漏水，才能说明防水施工做好了。
2.屋顶防水一次性施工好比较好，在施工好后，还应进行防水油漆的涂刷，保障防水性能，特别是防腐蚀方面，可以使用嵌缝产品，让屋顶防水更加耐用
