楼宇对讲系统是采用单片机编程技术，双工对讲技术，
CCD摄像及视频显像技术而设计的一种访客识别电控信息管理的智能系统。从空姐遇害事件发生后，滴滴顺风车下线整改，经过一系列的整改于5月19日零时***业务。楼门平时总处于闭锁状态，避免非本楼人员在未经允许的情况下进入楼内。本楼内的住户可以用钥匙，IC（ID卡）卡或密码开门自由出入(目前已经有***以及虹膜识别开的新产品面世)。当有客人来访时，客人需在楼门外的对讲主机键盘上按出被访住户的房间号，呼叫被访住户的对讲分机，接通后与被访住户的主人进行双向通话或可视通话。通过对话或图像确认来访者的身份后，住户主人允许来访者进入，就用对讲分机上的开按键打开控制大楼入口门上的电控门锁，来访客人便可进入楼内。来访客人进入后，楼门自动上锁（需要闭门器配合）。
作为房地产项目配套的安全防范部品，楼宇对讲行业与房地产休戚与共，命运相连。不好的用户使用习惯是天线损坏的直接原因，有些用户在使用对讲机过程中经常会用手去拿天线拎着整台对讲机，甚至手拿着天线去甩动对讲机。相比2014年的收紧政策，2015年***高调救市，房地产各种政策松绑，特别是一线城市的限贷政策松绑，很多中端改善需求得以释放，数字对讲、智能家居等中产品也随之迎来一**市场需求和商机。房地产市场的发展模式也从过去的为解决供需矛盾而大量建房转向更精细化的建房及更合理的布局，向更高水平、更绿色、更清洁的方向发展，同时这种模式的转变也给楼宇对讲厂家提出了更加严格的节能降耗要求。
另一方面，随着***在廉租房、保障性住房建设方面的大力推进，很多房地产开发商为了控制投入的成本会选择压缩楼宇对讲产品的价格或降低产品的档次，或选择更加经济的产品和方案，这样的市场环境直接拉动了楼宇对讲中低端产品销量的上升。此外，不同于先前的仅首单验证，车主每次接单前必须进行人脸识别，并与注册认证身份相比对。与此同时，***经济适用房和廉价房等保障性住房的大量推出，也进一步增加了楼宇对讲中低端产品的销量，因此楼宇对讲在整体应用中呈现出低端和两极化发展的趋势。
不过，受力于各项调控措施的影响，房地产开发也逐渐趋于理性，以满足特定消费人群的地产项目在日益增加，如教育地产、养老地产、旅游地产、文化地产、青年公寓等，这些地产项目有显著的针对性，其配套的智能化设备要程度的契合目标用户的应用需求。楼宇对讲行业朝着智能家居、智慧社区行业发展是一个必然的趋势，而在智能家居、智慧社区背后包含的是一条丰富的产业链，包括硬件产品、软件产品、可穿戴设备、O2O服务等，因此，跨产业整合与发展就成为楼宇对讲企业未来一个重要的发展方向。因此，对于楼宇对讲企业而言，满足房地产开发的个性化需要也是当前重要的发展方向。
楼宇对讲系统解决方案：
1、实施列举
例如：一小区十栋楼，每栋12层，每层2户，共计240户住户。
2、按照传统的对讲系统配置
彩色门口机、彩色可视分机、管理机、电源、开关电源、层间中继器、视频分配器、RVV4X0.5四芯线、RVV4X1.0四芯线、SYKV75-3视频线、SYKV75-5视频线、磁力锁、闭门器
智能楼宇对讲系统配置
智能楼宇彩色可是对讲主机、管理机、调制器、电源、磁力锁、闭门器
3、附件
以下是智能楼宇对讲系统的组成部分及其功能：
：管理员网络
管理员网络由智能管理机为中心，可集监控、门禁管理、访客接待、住户数据管理于一身。楼宇对讲系统已成为现在小区中普遍要使用到的对讲设备，那么，小区应怎样配置楼宇对讲系统呢。其中，智能管理机主要功能为：可与整个小区的住户进行双向呼叫、对讲；管理小区所有的单元门口机；与计算机联网通信进行数据的双向传输。智能管理机还有强大的扩展功能，系统管理的单元门口机不受数量限制；所联网的住户不受数量限制。因利用电话网络实现连接，所以管理机与被管理的设备间的距离不受限制。公司还自行设计了功能强大的管理软件，安装方便，界面友好，简单易学，兼容性、可靠性强。
管理员可通过各监视器不间断查看各点的人员出入情况，及时处理各种突发事件。
第二：单元门口机系统
单元系统主要由智能对讲系统组成，可以一线多机。每台单元门口机配备专用电源箱。单元门口机可实现：
1、管理员通过本机键盘或管理员机或计算机进行设置；
2、住户可以通过本机键盘键入开门密码完成开门，联腾智能对讲门口机可在90秒内连续3次检测到连续
多次的错误密码后向管理员机报警；
3、访客可通过本机键盘键入房号呼叫住户，并与住户对讲，住户可在家中为其开门。智能对讲系统的单元门口机采用触摸式夜光键盘；不锈钢全金属面板，防水、防尘、防静电；全中文菜单界面，人性化设计；外型豪华大方，安装、使用极为便捷。这里所谓的外观精美，指的不仅仅是外观精美，还要能与整个居家室内装饰风格搭配得上。专用数字免提话路，音质无失真、无啸叫，自动检测、过滤背景噪音；高清晰摄像机，配备红外补偿，夜间一样工作。
第三：住户设备
智能门口对讲系统利用住户的电话机实现对讲、利用住户的电视机实现可视，不须要另外在住户的室内增加任何设备。可视对讲优势分析随着楼宇对讲机产品的发展，现代楼宇对讲以可视对讲为主，相对传统对讲，可视楼宇对讲优势更加明显。住户可以在家中任何电话机上应答来访者，同时在电视机上看到来访者，并在电话机上按"#"号键为来访者打开单元门。住户还可以主动呼叫单元门口机，通话、输入密码打开单元门；主动呼叫管理员机，与管理员通话。
智能对讲系统综合分析设计、施工、使用等因素，具有方便性、可靠性、实用性、稳定性等特点。
