干混砂浆根据产品种类及性能要求，特定设计配合比并添加多种外加剂进，行改性，如常用的外加剂有纤维素醚、可再分散乳胶粉、触变润滑剂、消泡剂、引气剂、促凝剂、憎水剂等。改性的砂浆具有优异的施工性能和品质，良好的和易性方便砌筑、抹灰和泵送，提高施工效率，砂浆，如手工批荡抹灰10m2/h，机械施工40m2/h;砌筑时一次铺浆长度大大增加。由于其优异的施工性能和品质使施工质量提高，施工层厚度降低，节约材料。施工质量的提高使得维修返工的机会大大减少，同时也可以降低建筑物的长期维护费用。
难以保证施工质量首先因计量的不准确而造成砂浆质量的异常波动，现场拌合砂浆往往无严格的计量，***做水泥砂浆地坪，全凭工人现场估计，不能严格执行配合比;无法准确添加微量的外加剂;不能准确控制加水量;搅拌的均匀度难以控制，另原材料的质量波动大，如不同源地河砂含泥量与级配均有较大差异，在此条件下拌制的砂浆出现质量的异常波动是再所难免。其次现场拌合砂浆施工性能差，因现拌砂浆无法或很少添加外加剂，和易性差，难以进行机械施工，操作费时费力，落灰多浪费大，***做水泥砂浆地坪，质量事故多，***做水泥砂浆地坪，如抹灰砂浆开裂剥落、防水砂浆渗漏等。再者现拌砂浆品种单一，无法满足各种新型建材对砂浆的不同要求，如***鼓励使用的新型墙体材料混凝土空心砌块、加气混凝土砌块、灰砂砖、陶粒混凝土空心砌块、粉煤灰砖等，而现拌砂浆长期以来就是水泥砂浆、水泥石灰砂浆等有限几个配合比，远远不能适应新型墙体材料的使用要求。
干粉砂浆的发展：干粉砂浆在欧洲应用很普遍。德国、奥地利、芬兰等***早已在工程施工中大量采用干粉砂浆。在德国，平均每50万人口就有一个干粉砂浆的生产厂。在东南亚的发展也很快，新加坡从1984年建设了***个干粉砂浆生产厂，迄今产量超过30t/h的厂已有5家。在韩国、日本、台湾、泰国、香港等许多亚洲***和地区，都有大规模***干粉砂浆生产厂。
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