地下室防水工程是一个系统工程，所涉及的范围非常广泛。它包括防水材料的应用，建筑防水设计和施工以及防水工程的质量管理与维护等方面。地下室渗漏问题是建筑物较为普遍的质量通病，彩钢瓦翻新漆喷漆，主要现像有墙壁渗漏、地面泛水、粉刷层潮湿脱落等等
地下室堵漏技术措施：
(1)地下室外墙防水采用"外防外贴(涂)法"，即直接将立面卷材铺贴或涂料刷在防水结构上.
(2)为增强卷材的防水效果，底板施工缝处卷材横跨施工缝铺贴，并在两层卷材中建附加一层宽2m的卷材.
(3)一定要记住地下室：防水≠防潮
防水是指防止水渗透到我们室内的地面或墙壁，防水为的是防液态水，防水好的解决办法是选用好的防水材料和施工方；
防潮是指防止物品和空间受潮湿影响，主要针对空气潮湿，是防地下潮气（气态水)，日常所说的除湿主要是指去除空气中多余的水分。
千万不能用防水的办法来处理防潮问题。否则会随着时间的推移，在地下潮气气压的作用下，东莞彩钢瓦翻新，导致防水涂料层的起泡，脱落。不仅不能起到防潮作用，防水功能也将丧失。
(4)本工程地下室外墙设30CM宽后浇带4道，其防水采用三层聚氨酯防水层夹二层玻璃纤维布作法，彩钢瓦翻新专用水漆，并与外墙防水层搭接50CM.
(5)柔性防水层完成后，须及时做保护层.具体作法是在卷材防水上浇筑40mm厚素混凝土，外墙聚氨酯上刮20mm厚水泥砂浆.注意避免在已完成的防水面上凿洞.
(6)工程桩部位柔性防水层应铺至桩周边，并用密封材料封严.桩头面抹20mm厚聚合物水泥砂浆，超出桩身边缘50mm宽，以覆盖柔性防水层.聚合物水泥砂浆强度等级不应低于工程桩桩芯的强度等级。
无锡赛大禹防水公司电梯井维修堵漏施工方案
A.必须铲除混凝土浮浆物及松动砂浆和露出混疑土基础。
B.清理干净，对渗漏进行分类，裂缝、蜂窝分类处理。
C.裂缝V型切开，预埋注浆咀，为注浆提供条件，并封堵裂缝。
D. 蜂窝确定渗水点，渗水大概范围，预堵注浆咀。
E.预注浆，对所有注浆咀进行注浆一次。
F.检查是否有新渗水点产生，并再次设置注浆咀，
G.再次注浆堵漏。
H.不渗水后做整体渗漏结晶型防水涂料层。
以上为防水堵漏小兵提供的电梯井防水堵漏施工方法，有好的方案还要有好的材料加施工***进行施工才是确保质量的关键。
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