高空外墙清洗施工方案培训提要：外墙清洗是高空清洗的一种，是一种非常***的保洁施工项目，外墙清洗不仅要做到清洗物的干净整洁，更重要的是要确保高空清洗技术人员的人身安全。高空外墙清洗施工方案培训外墙清洗是高空清洗的一种，是一种非常***的保洁施工项目，外墙清洗不仅要做到清洗物的干净整洁，更重要的是要确保高空清洗技术人员的人身安全。这就要求保洁公司的施工人员有着非常丰富的高空清洗操作经验，并有良好的管理团队和过硬的安全保护措施。01一、外墙清洗项目岗位分工及职责
项目经理：
需要具有多年各种类型外墙清洗管理经验与实施经验，对项目的实施进度及质量负责；负责解决项目施工过程中出现的各种疑难问题；并与客户及相关人员的协调工作。
现场主管：
需要具有多年各类型大厦高空外墙清洗作业的实施经验，配合项目经理对作业现场人员进行调度并指导作业，保证施工安全。
外墙清洗作业人员：
具有多年各类型高空清洗作业丰富经验及良好的个人综合素质。
二、外墙清洗作业人员操作规程
１、 作为***外墙清洗公司，必须要求施工人员完全遵守公司与客户约定的各项条款按标准施工作业；作业过程中必须严格执行各项安全操作规范及质量标准，保质保量的完成任务。
２、作业人员在与客户交流时需要客气、周到、友善，不顶撞客户，礼貌交流。
３、作业现场应遵守客户或相关管理的规定，文明施工，西安外墙修补费用，不得影响他人办公或生活。
４、作业施工人员应积极配合客户对施工质量的监督，接受客户的指导与检查。对不合格项目及时整改，不能有不良情绪，必须始终坚持客户是上帝的工作态度。
５ 、施工作业过程中必须注意保护客户的一切设备、设施，安全文明施工。
三、施工方案
l 外墙清洗方式：目前外墙清洗主要采用吊板清洗方式。
吊板外墙清洗所用工具：
①、吊绳（高空作业绳，拉力为240000牛顿左右）
②、副绳（安全保护绳，拉力为22000牛顿左右）
③、吊板（水曲柳木材制）
④、钢丝绳（直径10毫米不锈钢）
⑤、U型蟹扣（不锈钢制）
⑥、自锁器：当工作绳出现问题时，自锁器自动使副绳起安全保护作用。
⑦、安全带（纯尼龙绳）
以上7部分组装成一个坐式高空吊板，具体操作方式又分为如下4步：
1、先在楼顶平台选一个栓绳子的固定地方，绳子要多栓几圈，反复负重试验做到万无一失。将所有绳子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡胶或地毯块垫底，以防磨擦导致绳索断裂。
2、将吊绳在坐式吊板上的U型扣里打好结，在板边栓***桶，里面装小半桶清洁剂。作业人员带上玻璃刮洗器、抹水器及抹布，就可以上板开始工作。因为有一种特殊的系扣方法，所以在工作中，吊板不会往下滑。人控制绳索，可以自由操作，简单的说往上一提绳子吊板就往下滑一点，完全由施工人员自行控制。
3、楼顶设立专门安全人员做安全保护。
4、楼底设安全巡视保护人员。
外墙清洗施工条件： 1、气候条件：外墙清洁必须要在良好的天气情况下才能进行，特别是风力应小于5级，超过5级风力应立即停止工作；雨雪及大雾天气和低温天气(0度以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。
2、人员条件：外墙清洗的施工人员必须有良好的身体和心理素质，年龄应在40岁以下，重在60公斤以下，血压和心脏、视力良好，一定不能有恐高症。
3、设备条件：外墙清洗的设备必须处于良好的状态， 如果吊板发毛或部吊绳分丝股渐裂的现象应立即更新。外墙清洗操作 准备工作：
(1) 查看实际天气情况，特殊天气暂停施工。
(2) 现场勘察施工难度，设计施工方案。
(3)准备全部施工工具。
(4) 施工人员按规定系好安全带，将自锁器单独悬挂于安全绳子；
(5) 现场安全监督员到岗。
(6)放置高空作业指示牌，做到万无一失。操作进行：
(1) 操作人员坐于吊板规***置，将所有用具连在吊板上口侧身下；
(2) 缓缓将吊板下放，到达起初工作位置；
(3) 用水枪对准工作位置喷水，初步除去尘灰，然后将清洁剂涂在玻璃或墙上，稍后用外墙刷擦拭，***后用清水将污水冲洗干净。
(4) 一个位置工作结束，缓缓调整至下一个位置继续清洁直该纵向位置至工作结束，然后再横向移动位置；
(5) 整个工作过程中，安全监督应自始至终作现场安全监督，不得擅离职守；
(6) 清洗玻璃幕墙严禁使用碱性清洁剂，否则会造成幕墙镀膜在半月左右斑脱、褪色等严重后果。 注意问题：
(１) 整个外墙清洗的施工工作过程中，安全监督应自始至终贯穿整个现场，不得擅离职守；
(２) 清洗玻璃幕墙严禁使用碱性清洁剂，西安外墙修补真石漆，否则会造成幕墙镀膜在半月左右斑脱、褪色等严重后果。
(３) 工作结束后应奖将吊绳、安全绳收好，并检查工具被损情况，如发现绳子被损，应作报废处理。
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高空外墙清洗作业安全要素
高空外墙清洗作业安全要素随着改革开放的发展，城市超高层建筑越建越多，越建越高，国内大都市都希望自己的城市拥有一座或亚洲级的高楼大厦，彰显一线城市的经济实力，同时以各种的形式招商引资，开发城市的商业区，成为***或国际的标志性建筑。
高空作业的概念：按照***标准GB/T3608《高处作业分级》的规定，凡在坠落高度基准面2米以上（含2米）有可能坠落的高处进行的作业称为高处作业。高空作业是指高处作业中的一种特殊情况，即比2米以上更高的高处，一般在20米以上的高度。目前，深圳市1996年建成的高楼“地王大厦”，高度383.95米；再次是2011年建成的“京基100”，高度448.1米；再者是2015年建成“平安***中心”592.5米；现在根据深圳罗湖区城市更新网站“心罗湖。新罗湖”发布的一版城市更新规划，其中将蔡屋围片区***为***商业核心区，计划在寰宇大厦原址上新建一座高达739米的高楼，楼层高达169层的高楼，取名为“H700深圳塔”，还包括拟在晶都酒店原址新建一栋约680米高的高楼，还有光明新区、坪山新区的***拍卖，正在着手建造，这标致着深圳进入高楼大厦的年代。
近日，郑州一大厦前，某公司清洗外墙的工人因为升降机没有固定好而坠地身亡，这已经不是今年次发生保洁工人坠亡事故。在此爱家物业无忧呼吁保洁行业乃至整个社会都要多关心此类安全事件，多想办法避免事故的发生。
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生前喜欢唱“保洁工个个都身手不凡”
就在一周前，郑州市一大厦前，工人们搭起架子要对大厦外墙进行清洗保洁，但由于升降机没有固定好，一工人坠地，当场身亡。
今年某建筑施工还没有完全结束，按说还不具备做开荒保洁的条件，但房地产公司为了赶进度，直接联系了几个工人，清洁外墙玻璃。而此时大楼的上层还在进行建筑施工。
不幸的事就这样发生了：上面建筑施工使用的吊篮突然掉落，甩了出去，把一个正在清洗玻璃的工人砸了下去，人当场就不行了。
听说那人是个很能吃苦，也挺乐观的一个人，爱唱戏，还为清洗保洁工改编了一段戏，经常唱：“刘大哥讲话理太偏，谁说女子不如男……男子下外吊，女人上架子，保洁工个个都身手不凡……”
一个苦中作乐的鲜活生命，就这样说没就没了。
在高空清洗行业，甚至包括室内保洁、道路环卫都有很多***，事故时有发生，希望社会予以关注。
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做外墙清洗的工资比做室内高一倍
35岁的小田，这几年一直在做外墙清洗保洁，因为这个工作相比室内保洁或者在小区做保安啥的工资更高些，“一家人要养活，就是图个工资高。”
据了解，目前在郑州室外高处保洁工的工资每天能达450元到500元，而室内保洁的工资则要低一半。
工钱虽不少，但很辛苦，而且经常“断顿儿”没活干，一个月下来，多时五六千元，少时两三千元。而且，***随时都可能发生。
去年有一个工程，甲方把工程包给了几个人，按“吊”算钱，也就是工人从楼顶吊下来多少次，就算多少钱。这种办法会导致工人急着赶工，被业内认为“不合适”。结果，一个工人在房顶墙沿搭坐板时，掉了下去。
虽然一些入行时间长的“蜘蛛人”经验更多，安全意识更强，但***往往是“意外”的。
有一次，几个“蜘蛛人”在一个居民小区搞室外保洁，因为有噪声，吵到了一个小学生。这个小孩子当时正在写作业，嫌烦，竟然拿着刀子上了楼顶把“蜘蛛人”的安全绳给割断了。
“幸好当时那个工人机灵，也有经验，突然发现安全绳掉下来了，就赶紧滑了下去，如果另一根作业绳也被割断，那肯定就没命了。”李太明回想起这件事，至今仍感到后怕。
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一起事故可能毁掉一个公司
对于这个行业的企业来说，西安外墙修补粉刷，安全预防措施的重要性不言而喻。同时为防万一，为企业和员工购买意外***，也同样重要。
然而由于行业的特殊性，不少包工头甚至公司老板，揽一单生意只能挣三四万块钱，几天时间就完工了，找的工人又是***，多数并不会考虑为他们购买***。
一旦发生事故，就可能毁掉一家刚刚起步的小公司。因工***的赔偿，少说也得六七十万元，在有些“蜘蛛人”坠亡事故中，甲方连同保洁公司付出的赔偿金额超过了百万元。
施工的天气条件也要非常注意，下雨、雷电、大风的时候，都不能施工，每天都得关注天气预报，还要随时留意风力变化，风力超过3级，即使已经开始施工，也要停下来
希望高空清洗保洁和室内保洁行业都能树立这样的风险意识，企业和从业人员一定要增强安全意识，外墙修补，建立安全制度，参加必要的培训，持证上岗。
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