***,临沂***,***换锁

英杰***电话5432110 关于“锁”，房东肯定是能开的，但也要在限定条件下，有两个原因：

一是行为不允许，房东不能直接去***，可以先去报案，或者***。

二是行为本身有点瓜田李下，一旦抢开门，后面好多事儿说都说不清。

无论什么情况，房东都要先通知

就算租客的已经到期了，房东都要提前说一声，确定一下对方是不是要续租。如果不续租，要确定具体退租的时间。

这其实就是基本工作，临沂***，如果是长租的话，大多是提前一个月询问，短租的话，提前两三天问一句。

当然，也有一种可能是租客拒绝联系，拒绝沟通。除了一些确实有事儿联系不上的，咱们也不能否认有的人就是铁了心的当“租霸”。

对于这类人，房东也要提前通知，既然联系不上，那就门上贴告知函，并且留下自己的联系方式。

而且告知函要分几个阶段，分别包括“即将到期告知”、“到期后违约责任告知”、“收回自有房屋告知”。如果经历了三个阶段，租客还是不与房东交谈这个问题，房东就可以在第三方见证下强行***。

这个过程***短也得一周，也就是提前几天通知快到期了，大约到期三四天，没有任何回应，就可以强行***了。

如果有回应，那就按照回应的内容商议。而我们现有的规定中，也有一个“适当酌情”原则，那就是租客可能不在当地，或是没找到房，临沂***电话，或是有什么情况，那就商量着多住几天，让问题得到解决。

而多住的时间，就按照合同来，一般能商量的事儿，也都不会非得聊违约金是多少。所以，大多是按照租赁价给钱，当是多租几天。

当然，这里有个关键环节是“第三方见证”

可以说三类主体，报警，找居委会（楼长也行），或是找律师，三者都能够起到公证或见证的功能。

之所以要第三方在场，因为很多时候抢开门，是租客拒绝沟通的情况下进行的，房东也不知道房子里面是什么情况。

这就是为什么说这事儿有点瓜田李下的原因，如果房东自己抢开门，租客可以直接说财物丢失，这时候房东有理说不清。

有了见证就不一样了，当着见证人的面，把东西收好，保管，保管所产生的费用由租客承担。

而对于保管的问题，其实有人提出过交给物业或者居委会，但是，估计他们也不会管。

所以，贵重物品保管好，临沂***公司电话，封存，很贵重的可以交给***，床褥之类的东西，可以通知租客去特定地点拿。比如房子的楼道、进门口等。

但是，***，估计也没什么值钱的东西，八成都是床褥，甚至很多房东打开门之后，里面直接堆满垃圾的，这事儿可真不少见。

总而言之，房东有没有***在房租到期后强行开门？

有是肯定有，但是房东也要学会保障自己的权益，别私自开门，免得***后有理说不清。

家庭锁具***方法、除了锁体我们会经常转动以外，锁芯也是我们经常接触到的一个地方，时间久了，钥匙在拔插的过程中就会不顺畅，因此，我们需要为锁芯也添加一些能够润滑它的物品，当然锁芯是绝能够添加润滑剂或者一些油类物质的，因此，我们选择添加一些石墨粉也就是铅笔芯的粉末，它能够对锁芯起到的润滑作用。

除了上面的***方法以外，我们还要经常检查一下锁体与锁扣板之间的配合间隙，以及锁舌与锁扣板的高低配合和门与门框之间的间隙等等，如果这些配合不当，我们都需要做适宜的调整，否则就容易存在一定的安全隐患，甚至还会缩短锁具的使用寿命。