宝坻城区新楼盘,天津津屋置家(在线咨询)

买房注意事项：避免定金陷阱

很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动，需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的，有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金，必须看好定金合同。定和订的意思虽然相近，但是差别就很大。所以在天津买房区别要分清楚“定金”和“订金”，避免进了定金圈套。

看五证

在天津买房的时候一定要看好开发商的五证。开发商要有这五本证书才有售房资质。五证包括《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。

津屋置家房地产经纪（天津）有限公司，城区新楼盘，我公司是一家实力雄厚的经营性公司，主要从事商品房销售代理；二手房买卖、租赁；室内外装修装饰工程施工；房地产信息咨询；家政服务等多项业务。

购房注意事项：签订认购书

1、了解开发项目的进展情况，确认开发商已经拿到预售许可证

2、认购书基本条款要约定详细，对所要购买房屋主要情况在认购书中予以约定

3、条款内容约定要合法有效，要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本

4、购房人一定要谨慎签订定金条款。

天津购房房首付要求

现在大家购买房屋的时候一般都会选择办理***，那么办理***的时候我们就需要付首付款，首付款的多少直接影响到我们一次性需要拿出多少钱来。

天津首套房首付比例是多少？

1、天津首套房首付比例一般为30%，***以家庭为单位，如果是首ci购房，可以贷到房屋评估价的70％。

2、如果是公积jin***，可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）根据调整，目前在不限制城市，首ci购房只能贷到75％，公积jin如没有评级，一般只能贷80万，但要看公积jin缴存额和缴存比例。