外墙清洗-陕西宏顺昌建筑-西安外墙清洗公司

外墙清洗计划

　　根据***建设部《城市异产毗连房屋管理规定》的有关内容及物业管理行业要求，为切实维护大部分业主/住户的利益，确保楼宇的外墙清洁美观，创造良好的小区环境，我处计划二期建筑拆完排架以后，于2007年8月份对楼宇外墙进行清洗。

具体的方案如下：

　　一、 清洗时间：计划2007年8月15日进行，为期两个星期。

　　二、清洁标准：经过清洁后的外墙达到无灰尘、污渍、无明显的胶痕。

　　三、检验方法：

　　1、目视检查每100m2内不合格面积不超过1.5m2，或不超过5处。

　　2、因楼宇高、面积大、工期较长，采取当天清洗的部位，由驻场主管陪同甲方质检人员当天进行检验，检验合格的签验收合格单。

　　四、工作范围：

物业管辖区内楼宇裙房外墙、立柱及楼宇主楼外墙立面

2.0 作业程序

2.1 对8米以下建筑物外墙使用脚手架、铝梯作业，8米以上使用吊绳系吊板 从上而下 进行作业。

2.2 用水将墙身浮尘冲掉，再用毛套本醮稀释的清洁液刷洗墙身石面(需要的地方使用除迹剂)。

2.3 用清水将残留的清洁剂和污水冲掉。要求墙身石面表面无浮尘、无污迹，光洁如新。

3.0 清洁标准

3.1 外墙玻璃清洁明亮，无污垢，无水渍、无印迹。

3.2 不锈钢镜面无污垢、无印迹，有金属反光。

3.3 花岗石、大理石光面纹理清晰，有光泽。

3.4 花岗石毛面无灰尘、有质感。

3.5 涂料墙面无污垢，色泽鲜艳、无变色。

3.6 铝合金饰物表面无污垢，有光泽。

3.7 外墙面砖无污垢，色泽光亮。

4.0 注意事项

4.1 保护周围环境，对容易受清洁剂损坏的物件如植物、不锈钢等用塑料布遮盖，防止清洁剂对周围环境造成影响。

4.2 作业前对安全绳、安全带、工具等进行详细的检查，决不使用不合格的作业工具和设施。

4.3 作业时，一定做好安全保护，严格按操作规程开展作业:戴安全帽、系好安全带、工作绳分开系牢，不准贪图方便不使用安全绳下吊开展高空工作。

4.4 上、下方设置专人看护，看护人员必须有高度的责任感，勤检查，随时观察高空作业人员的情况和周围的环境。

外墙清洗安全预案提要：在建筑物外墙清洁***作业现场的地面区域内设安全区域，西安大厦外墙清洗，并应设置阻拦式栏杆，禁止行人、车辆等进入高空作业区域

外墙清洗安全预案

1.0作业前安全检查工作。

　　1.1检查下吊用的工作绳、***绳有无损伤或断股。检查在建筑物绑扎固定部位是否牢固。

　　1.2检查坐板有无裂纹，吊带是否反兜。

　　1.3确认工作绳、生命绳的长度在建筑物顶部固定后，西安外墙清洗公司，应仍有比该建筑物高度相对长的长度。

　　1.4确认高空下吊作业人员每人一根生命绳。严禁一人一绳工作。

　　1.5检查高空下吊作业需要的安全带有无损伤。

　　1．6检查座式登板链接的下滑扣（U型环扣）的固定销是否坚固可靠，若有损伤，禁止使用。

　　1.7检查连接在安全带上的自锁钩是否灵活可靠，自锁构有无损伤，否则停止其工作。

　　1.8检查作业人员是否再工作前饮酒或有过度疲劳、情绪异常等现象，有则停止工作。

　　1.9检查作业人员有无高空作业，无证者，不允许高空工作。

　　2.0检查作业人员是否按规定着装和佩戴安全防护措施：

　　2.1头上佩戴安全帽。

　　2.2清洗腐蚀性较强的环境时，应着耐腐蚀的工作服装，手戴橡胶手套，脚穿软底胶鞋。

　　2.3检查工作绳在经过建筑物顶部和外墙突出部位与垂直面的直角转折处是否有防损衬垫。

　　2.4检查作业人员佩带的工具是否与安全带用绳索相连。

　　2.5在建筑物外墙清洁***作业现场的地面区域内设安全区域，并应设置阻拦式栏杆，禁止行人、车辆等进入高空作业区域。

　　3.0高空下吊检查工作：

　　3.1作业人员应自行检查配带所需工具和防损伤的衬垫等。

　　3.2下吊作业人员应扣好安全带，然后坐进登高板内，再进行下吊作业。

　　4.0高空作业：

　　4.1水桶和盛清洁***剂溶液的容器。

　　4.2抹水器，将***剂溶液抹在光面石材、玻璃、等材料的表面。

　　4.3刮水器，将光面石材、玻璃、不锈钢等外墙装饰材料表面的清洁***剂溶液及污垢刮去。

　　4.4清洗滚桶，清洁***外墙面砖时，做抹水器用。涂料也由清洗滚桶来涂抹。

　　4.5抹布，抹去外墙面的污垢和擦去刮水器刮擦平面上的污水。

　　4.6板刷，清洁***毛石外墙面时，刷去灰尘、污垢。

　　4.7清洗水管，玻璃、不锈刚、铝合金墙面，及其它材料的外墙面均需用水管冲洗。

　　4.8吸盘，下吊作业人员做固定其工作位置用。

　　4.9接好潜水泵、分水器和清洗水管，将潜水泵、置于水箱中，要求下吊作业人员入手一根清洗水管。

外墙清洗方案提要：既要保证外墙的清洗能达到清洁如新的效果，又不能对大厦的外墙有任何***性的损坏，这就需要我们有较高的***技术水平，丰富的外墙清洗经验。

西安外墙清洗注意问题

1、作业施工人员应积极配合客户对施工质量的监督，接受客户的***与检查。对不合格项目即时整改，不能有不良情感，必须始终坚持客户是上帝的职业态度。

2、作业人员在与客户交流时必要客气、周到、亲善，不顶撞客户，礼貌交流。

3、施职业业过程中必须注意保护客户的一切设备、设施。

4、 作为***外墙清洗公司，必须请求施工人员完全信守公司与客户商定的各项条款按标准施职业业;作业过程中必须严格执行各项安全操作规范及质量标准，保质保量的实现任务。

5 、作业现场应信守客户或相干管理的规定，文明施工，不得影响他人办公或生活。

6、施工前一定要和业主沟通好水电问题，保证施工按时保质保量完成。

7、作业现场应信守客户或相关管理的规定，文明施工，放置好提醒标志，不得影响他人办公或生活。

为保外墙粉刷机械化喷涂施工的质量，分析了机械化喷涂施工中的安全要点，做好了应对危机的能力，并对施工过程中存在的安全隐患进行了预测。应为可能发生的安全事故特别人员。不能因工期问题而导致安全隐患的存在和发生，影响施工质量。因此，有必要不断提高施工的安全性和规范化，科学地分析和运用施工作业的安全控制，提高生产管理水平。同时，对相关人员进行岗位前培训，外墙清洗，并结合工程特点，对相关的安全文明建设知识进行培养和教育。所有施工人员应熟悉施工过程中的风险因素和控制措施，必须熟悉岗位的安全责任，有责任心，不熟悉应急预案的基本内容。

　　在相关线路作业施工开展之前，保证电力线路施工作业 的连续性和安全性，需要对电力线路施工进行实地勘测，科学制定特殊地势地形的施工方案，准确测量相关数据。例 如：障碍物之间的相对位置，电力线路跨越山区的施工，化的跨越架搭设方式，测量出跨越距离。必要时，遇 到施工难题，需要相关***进行统筹协调，及时***相关专 家开讨论会，对每个细节迸行科学分析，论证线路施工的每 个数据，并结合相关施工经验，西安蜘蛛人外墙清洗，强化相关安全隐患的考察分 析，充分考虑威胁到跨越施工安全的隐患，确保跨越施工的 安全顺利迸行。

为了保证烟灰饼在制作灰饼和保护角过程中的质量，目前普遍采用垂直线和水平线来确定外墙上的灰层厚度。有必要确保每个墙面抹灰过程中使用的材料在性质上是一致的。在制作灰饼的过程中，必须按一定顺序制作灰渣饼。首先，在外壁上制作上灰饼。***后，安装下壁灰饼，同时安装灰饼。应根据需要对灰饼的位置进行处理。为了保证烟灰饼的制作质量，必须控制灰饼的间距。一般来说，不同的壁灰饼和地面之间的距离应控制在3厘米的范围内。在这个过程中，有必要通过标尺板检查灰渣的垂直度和光滑度，以保证外墙喷涂的顺利施工。在喷涂过程中，有必要对建筑物内部的相关墙面、圆柱面和门窗开角进行必要的保护角处理，并在制作保护角的过程中使用相关模具。为了保证角部保护的效果，模具的宽度应控制在5厘米的范围内，角度不宜过大，以保证角部的安全。