房地产价值评估机构
对被征收房屋价值的补偿，价格评估鉴定费用，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
选定房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。价格评估鉴定
因此，在实际操作中，应当注意是否是按照上述流程、方法对房地产价值评估机构进行选定的。如果不合理，例如未能按照***规定，价格评估鉴定所，首先由被征收人进行协商，而是直接抽签选定的，则此流程不合法，应当向征收方提出，予以拒绝。总之，判断被征收房屋的价值补偿是否合理，合肥价格评估鉴定，应当注意房地产价值评估机构的选定是否合法。价格评估鉴定
房屋***性鉴定评级过程和报告编写应符合《***房屋鉴定标准》的规定，评级过程及编写要求可按下列方法及程序进行：
1、损坏原因分析及构件评级应对房屋存在的缺陷及损坏进行综合分析和验算，说明损坏原因，并依据《***房屋鉴定标准》的相关条款，确定是否为***构件，经分析验算，定为***构件时，要写明依据的具体条款（包括内容和数值）。
2、组成部分的鉴定评级是在构件评级的基础上，对地基基础、上部承重结构和围护结构等三个部分进行***程度评级。
如何确定房屋差价损失的数额
在***实践中，如何合理确定损失数额呢？比较科学、常用、合法的方式是委托***的鉴定机构进***屋价值评估，价格评估鉴定咨询，从而确定评估价和合同总价款之间的差额，进而为法庭或者仲裁庭确定房屋差价损失数额提供依据。价格评估鉴定
在确定委托评估的价值时点的时候，还应当结合合同约定的履行期限届满之日、违约方的违约行为确定之日以及案件审理中房屋的升值情况等合理确定。价格评估鉴定
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