西安外墙清洗-外墙清洗-陕西宏顺昌建筑(查看)

一部分、清洗服务报价 致：

一、概况

经现场勘查，做好贵大厦服务须注意以下几点：

1、做好建筑物下部的绿化植物保护；

2、协助做好楼下安全防护工作；

我司有设备、技术和能力完成好对贵司建筑物的清洗服务。

二、报价

大楼外墙面积 ㎡，本公司以优质服务、长期合作的原则，现将外墙清洗服务价格报与贵公司（其中包括：人工费、材料费、管理费、杂费及税收）

单价RMB： 元/㎡；总价RMB： （￥ 元）。

单位名称:

办公地址:

邮 编: 电 话:

联 系 人：

单位代表姓名(签字)：

公 章:

日 期:

第二部分、外墙清洗施工方案

一、外墙清洗时间及天气状况：施工期_ 天内，从201 年 月 日至 月 日止，如遇不可抗力，时间需延续。施工天气情况应为晴天。

二、人员安排与部署：公司主管 名，现场技术指导 人，高空作业人员 人，含杂工 人。

三、外墙清洗方式：根椐现场的实际情况，采用绳索方式进行清洗。

四、外墙清洗工具及清洁剂：

工具：绳索、吊篮、水泵、水管、喷壶、高压水枪、吊板、***扣、安全带、清洁扁桶、玻璃刮、刷子、铲刀、玻璃吸盘、毛布、高空告示牌、油布。

清洁剂：玻璃幕墙——庄臣玻璃清洁剂、中性全能清洁剂、化油剂、洁而亮。

五、外墙清洗操用程序：

1、准备工作

1）天气预报无大风、雨、及高温、低温报告，现场测试风力小于4级。

2）勘察现场，建筑物顶部必须有固定吊板绳和安全绳的牢固物物件，绳子垂直经过的位置不得有尖锐棱角锋口，如有尖锐棱角锋口必须经过特别安全处理，在高压电源区无法隔离时，不得进行工作。

3）操作人员穿戴劳动防彷衣、安全帽、防水鞯、按规定系好安全带，将***扣独悬扣在安全绳上，做好准备工作。

4）现场安全监督员到达现场进行监督，西安外墙清洗，安全辅助人员检查现场有无安全隐患，并检查高空作业人员安全设备是否完善。

2、操作过程

1）操作人员坐于吊篮或吊板规定的位置，将所有工具放在吊篮里或扎连在吊板上。

2）缓缓将吊板下放，到达一次工作位置。

3）用水管对准工作位喷水，补步除去尘灰，然后用毛头将化油剂涂在墙上，稍后手刷擦拭，再用水冲洗干净，***后用玻璃刮轻刮拭干净。

4）待玻璃刮处理完毕，检查玻璃面的污渍，若未清理干净，接着使用洁而亮配合白垫使用，均匀的在玻璃面上进行来回、往返的摩擦，稍后用清水冲洗干净，后用玻璃刮轻刮拭干净。

5）边下滑边作业，直至一趟作业完毕，降至地面后，放下水桶、吊板等。再上楼顶开始第二次作业。

6）整个工作过程，安全监督应自始至终作现场安全监督。

7）作业完毕后，将吊篮、吊绳、安全绳收好，并检查一遍有无损坏情况。将其它工具擦拭干净，***扣在弹簧处加少许润滑油。

8）吊绳不能操作的地方，如中庭、外围凹进去的地方，必须采用伸缩杆配合脚手架去施工。

3、外墙清洗过程中的地面保护

1）在清洗外墙前，需对大厦周围车辆进行散通，摆放指示牌，以提醒各车主，以防外墙清洗***溅在汽车上，对汽车表面美观造成损坏。

2）在清洗外墙前，为防止外墙清洗的水漂入室内，在每栋清洗前由甲方贴出温馨提示，通知的各部门。

3）在清洗外墙前，为防止外墙周围地面绿化带被清洗过程中落下的***损害，需事先用塑料布铺盖在绿化带上面，保证绿化带正常生长。

4）在外墙清洗过程中，周围地面需有随时看护，出现问题及时外理。

4、不锈钢保护措施：

1）阳台不锈钢清洁后上不锈钢油再用缠绕膜保护。

2）大厦墙身的不锈钢和广告牌的不锈钢先翻新再用清洗外墙，再不锈钢油养护。

六、质量保障措施：

1、按ISO9001：2008质量管理体系认证，ISO14001：2004环境管理体系认证，GB/T28001-2001职业健康安全管理认证的程式进行严格的质量管理，使各项工作的质量管理责任清晰，任务明确，对上有报表、有反馈，对下有指导、有检杳，为提高清洁工作质量提供措施保障。

2、加强职工培训，开工前，对职工进行自身素质培训，学习有关清律、***和公司的各规章制度，通过讲课、示范、观摩等形式提高职工的自身修养，使职工在工作中做到谈吐文明。举止大方、形象整洁、文明待人。同时，指派***技术人员对职工进行岗位技能化训练，提高职工的清洁质量意识，为提高清洁工作质量提供人员保障。

3、加大检查的密度。公司质量管理部门定期或不定期地到现场检查和检查，西安大楼外墙清洗，并主动与物业部沟通，征求和收集物业部意见，发现问题，及时处理，为提高清洗工程质量提供管量保障。

4、定岗***，责任到人，制定岗位责任制，将工作质量同职工个人收入挂钩，本着“谁的岗，谁负责，谁失误，谁受罚“的原则，将责任制切实落到实处，为提高清洁工作质量提供制度保障。

5、严格按要求使用各各清洁机具及清洁用剂，做到人员到位、材料到位、机具互位，杜绝偷工减料现象的发生，同时，严格按照操作规程及流程作业，为提高清洗工程质量提供物质保障。

七、高空安全作业措施：

1、作业者必须经过专门技术培训，懂得吊篮工用原理、性能及吊板作业的技术要求。

2、作业者必须经过身体检查和定期检理，确认无及安全的***后方可进行作业。

3、作业者在工作前必须穿好工作服，戴好安全帽及劳动手套，系好安全带及装好安全锁，否则不得作业。

4、作业者如遇到身体不适或没休息好，不得参加高空作业。

5、作业者要工作期间严禁喝酒和嘻笑，更不能打闹和投掷物品。

6、指挥人员必须集中精力专项指挥工作，不得兼作其它工作。

7、作业过程中，防止大的晃动，要超过4级风以上，必须停止作业，交将作业设备固好。

8、吊板在作业前，必须选择安全可靠的定点、吊板绳（主绳）和安全绳（副绳）不能固定在同一定点上，操作时，并由专人看管定点。

高空外墙清洗施工方案培训提要：外墙清洗是高空清洗的一种，是一种非常***的保洁施工项目，外墙清洗不仅要做到清洗物的干净整洁，更重要的是要确保高空清洗技术人员的人身安全。高空外墙清洗施工方案培训外墙清洗是高空清洗的一种，是一种非常***的保洁施工项目，外墙清洗不仅要做到清洗物的干净整洁，更重要的是要确保高空清洗技术人员的人身安全。这就要求保洁公司的施工人员有着非常丰富的高空清洗操作经验，并有良好的管理团队和过硬的安全保护措施。01一、外墙清洗项目岗位分工及职责

项目经理：

需要具有多年各种类型外墙清洗管理经验与实施经验，对项目的实施进度及质量负责；负责解决项目施工过程中出现的各种疑难问题；并与客户及相关人员的协调工作。

现场主管：

需要具有多年各类型大厦高空外墙清洗作业的实施经验，配合项目经理对作业现场人员进行调度并指导作业，保证施工安全。

外墙清洗作业人员：

具有多年各类型高空清洗作业丰富经验及良好的个人综合素质。

二、外墙清洗作业人员操作规程

１、 作为***外墙清洗公司，必须要求施工人员完全遵守公司与客户约定的各项条款按标准施工作业；作业过程中必须严格执行各项安全操作规范及质量标准，保质保量的完成任务。

２、作业人员在与客户交流时需要客气、周到、友善，不顶撞客户，礼貌交流。

３、作业现场应遵守客户或相关管理的规定，文明施工，不得影响他人办公或生活。

４、作业施工人员应积极配合客户对施工质量的监督，接受客户的指导与检查。对不合格项目及时整改，不能有不良情绪，必须始终坚持客户是上帝的工作态度。

５ 、施工作业过程中必须注意保护客户的一切设备、设施，安全文明施工。

三、施工方案

l 外墙清洗方式：目前外墙清洗主要采用吊板清洗方式。

吊板外墙清洗所用工具：

①、吊绳（高空作业绳，拉力为240000牛顿左右）

②、副绳（安全保护绳，拉力为22000牛顿左右）

③、吊板（水曲柳木材制）

④、钢丝绳（直径10毫米不锈钢）

⑤、U型蟹扣（不锈钢制）

⑥、自锁器：当工作绳出现问题时，自锁器自动使副绳起安全保护作用。

⑦、安全带（纯尼龙绳）

以上7部分组装成一个坐式高空吊板，具体操作方式又分为如下4步：

1、先在楼顶平台选一个栓绳子的固定地方，绳子要多栓几圈，反复负重试验做到万无一失。将所有绳子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡胶或地毯块垫底，以防磨擦导致绳索断裂。

2、将吊绳在坐式吊板上的U型扣里打好结，在板边栓***桶，里面装小半桶清洁剂。作业人员带上玻璃刮洗器、抹水器及抹布，就可以上板开始工作。因为有一种特殊的系扣方法，所以在工作中，吊板不会往下滑。人控制绳索，可以自由操作，简单的说往上一提绳子吊板就往下滑一点，完全由施工人员自行控制。

3、楼顶设立专门安全人员做安全保护。

4、楼底设安全巡视保护人员。

外墙清洗施工条件：　　1、气候条件：外墙清洁必须要在良好的天气情况下才能进行，特别是风力应小于5级，超过5级风力应立即停止工作；雨雪及大雾天气和低温天气(0度以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。

　　2、人员条件：外墙清洗的施工人员必须有良好的身体和心理素质，年龄应在40岁以下，重在60公斤以下，血压和心脏、视力良好，一定不能有恐高症。

　　3、设备条件：外墙清洗的设备必须处于良好的状态， 如果吊板发毛或部吊绳分丝股渐裂的现象应立即更新。外墙清洗操作　　准备工作：

　　(1) 查看实际天气情况，特殊天气暂停施工。

　　(2) 现场勘察施工难度，设计施工方案。

　　(3)准备全部施工工具。

　　(4) 施工人员按规定系好安全带，将自锁器单独悬挂于安全绳子；

　　(5) 现场安全监督员到岗。

　　(6)放置高空作业指示牌，外墙清洗，做到万无一失。操作进行：

　　(1) 操作人员坐于吊板规***置，将所有用具连在吊板上口侧身下；

　　(2) 缓缓将吊板下放，西安***外墙清洗，到达起初工作位置；

　　(3) 用水枪对准工作位置喷水，初步除去尘灰，然后将清洁剂涂在玻璃或墙上，稍后用外墙刷擦拭，***后用清水将污水冲洗干净。

　　(4) 一个位置工作结束，缓缓调整至下一个位置继续清洁直该纵向位置至工作结束，然后再横向移动位置；

　　(5) 整个工作过程中，安全监督应自始至终作现场安全监督，不得擅离职守；

　　(6) 清洗玻璃幕墙严禁使用碱性清洁剂，否则会造成幕墙镀膜在半月左右斑脱、褪色等严重后果。　注意问题：

　　(１) 整个外墙清洗的施工工作过程中，安全监督应自始至终贯穿整个现场，不得擅离职守；

　　(２) 清洗玻璃幕墙严禁使用碱性清洁剂，否则会造成幕墙镀膜在半月左右斑脱、褪色等严重后果。

　　(３) 工作结束后应奖将吊绳、安全绳收好，并检查工具被损情况，如发现绳子被损，应作报废处理。

如果您有关于清洁行业培训、清洁办理、清洁行业***办理的任何问题都可以咨询。

咨询电话：13572270834（郭经理）

如何做好高空作业外墙清洗，现阶段，高空作业外墙清洗基本情况怎么样？下面是乐涂士给大家介绍的高空外墙作业内容：

所谓高处作业是指人在一***置为基准的高处进行的作业。***标准GB/T3608-2008《高处作业分级》规定：“凡在坠落高度基准面2m以上（含2m）有可能坠落的高处进行作业，都称为高处作业。”根据这一规定，在建筑业中涉及到高处作业的范围是相当广泛的。在建筑物内作业时，若在2m以上的架子上进行操作，即为高处作业。

首先我们先了解高空作业外墙清洗主要施工流程：

1、将高空作业工具运到建筑物顶部；

2、选择固定点将工作绳、安全绳拴牢，将绳子顺着楼檐放到楼下，用地毯垫把绳子与楼檐接处点垫好，（防止楼檐磨损绳子）；

3、高空人员背好安全带，将座板通过U型卡拴到工作绳上，将工具放到工作桶中，再将工作桶拴到座板上，固定牢；

4、将自锁器的一端系到安全绳上，另一端系到安全带上；

5、由安全员彻底检查通过后，作业人员下到座板上；

6、高空人员自行调整工作绳，使其拉紧，确认自己座稳后，开始清洁工作。

注意事项：应注意将绳子避开棱角处，或锐利处，防止损伤绳子，有高压线的地方不可下绳。天气状况：在风力大于5级以上，雷雨天气不能下绳。

高空作业外墙清洗安全操作规定：

1、每一位员工要以安全为主进入工作区域严格按照《操作规程》工作不得违规作业。

2、熟练掌握安全用电知识及设备性能，带水作业时注意绝缘防护，避免发生短路***。

3、使用电动设备前检查机械设备是否完好电源有无漏电现象严禁带病运转。

4、停用或移动设备时必须拉闸断电防止意外发生。

5、使用化学清洁剂时了解材料的性能注意自身保护及不损伤其它物品。

6、高空作业时妥善使用工具不得往下投掷工具及丢弃废物。要设立“高空作业”提示牌，预防伤害他人。

7、地面作业时要设立“小心地滑”提示牌提醒过往行人避免滑倒摔伤。

8、窗外作业时***要位于室内必须系好安全带确保人身安全。

9、工作期间注意自身安全与他人安全避让车辆避免发生意外事故。

10、现场严禁吸烟，注意防火，发现隐情及时拔打报警

高空作业外墙清洗注意事项：

1、上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。

2、操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。

3、施工员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安全带，再系***锁（安全绳上），尔后再系好卸扣(操作绳上）， 同时坐板扣子要打紧，固死。

4、下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。

5、操作时辅助用具要扎紧扎牢．以防坠伤人，同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品。

乐涂士管理机制完善，拥有一批经验丰富、技术精湛，素质过硬、过硬扎实的******。