陕西宏顺昌建筑(图)-西安高楼外墙清洗-外墙清洗

1、高层建筑物内外墙清洗服务项目

幕墙玻璃、外墙瓷砖、大理石、马赛克、涂料、铝塑板、高空广告牌、字牌，不锈钢施备的清洗、各式外墙清洗、建筑物造型设施清洗，各种疑难、复杂、高难度外墙清洗，高空作业等施工。

2、施工计划

为使外墙面能够保持正常寿命和建筑物良好的市容环保形象，公司***清洗员在施工中，都是要根据不同的建筑物墙面和层面来使用配比：墙面防护剂、中性无酸和带酸性清洗剂（对建筑物无公害、无腐蚀的环保型材料）；根据墙面、玻璃污渍和脏度的深浅，来锁定目标，然后用药剂单一针对。

3、药剂配比表：

外墙瓷砖 墙面清洗剂 污渍度一般 1份药剂—12份水稀释

污渍度严重 1份药剂—6份水稀释

墙面防护剂 正常配比 1份药剂—5份水稀释

外墙涂料 墙面清洗剂 污渍度一般 1份药剂—8份水稀释

污渍度严重 1份药剂—6份水稀释

墙面防护剂 正常配比 1份药剂—5份水稀释

外墙玻璃 墙面清洗剂 污渍度一般 1份药剂—12份水稀释

污渍度严重 1份药剂—8份水稀释

墙面防护剂 正常配比 1份药剂—5份水稀释

铝塑幕墙 墙面清洗剂 污渍度一般 1份药剂—10份水稀释

污渍度严重 1份药剂—8份水稀释

墙面防护剂 正常配比 1份药剂—5份水稀释

各种涂料

大理石墙面 墙面清洗剂 污渍度一般 1份药剂—7份水稀释

污渍度严重 1份药剂—5份水稀释

墙面防护剂 正常配比 1份药剂—5份水稀释

不锈钢设施 墙面清洗剂 污渍度一般 1份药剂—5份水稀释

污渍度严重 1份药剂—3份水稀释

墙面防护剂 正常配比 1份药剂—5份水稀释

4、采用产品介绍、

中强性防护剂：本品为浅***、清新芳香、中性不含酸性的专用墙面防护剂，针对各种墙面、地面能产生保护作用，可以使风吹雨晒老化的墙面清洗后，将本品涂抹于墙面，能保持三至五个月的原貌状态。

采用中性清洗剂产品（配合***技术人员清洗使用），对清洗后的墙面能有效持久几个月的环保效果。

5、施工方法：

首先施工人员进入施工现场，必须配带安全帽，防护雨衣、水鞋、安全带。要检查建筑物楼顶的水源开关、存放是否顺利畅通；将施工绳索设立安全、质量、方便、迅速之处。楼顶下绳作业处，每条绳索顶边交界处，都要放上标准尺寸垫毯，为使吊绳不受到磨损和安全，作为防备；接着将高空作业设备：进口清洗机、高压水枪、高空坐板、吊栏、双绳***，安全双卡扣、自动止锁器，安全配备水管、对讲机等，全部安装完毕后，现场主管将每条单绳顶处，时刻都安排上下看绳人员，对讲人员。底层平地上凡属于施工范围内，都要竖立明显的“警示牌”，“不准闲杂人员进入施工现场”、“当心高空吊物”、“安全责重于泰山”！***后，清洗人员把***用***工具稀释比例拌均匀，安全挂在绳索进行清洗。

墙面首先用水管和高压水枪，把大量清水喷洒在干燥污渍的墙面上，润湿一下，接着用抹水器把药剂涂于深垢灰尘处，连续涂抹几次，将污渍推掉后，***后用高压水枪及大量清水喷洒进行清洗，稍等干后，墙面会达到色彩鲜艳，依然亮丽。***后，施工人员按照清洗程序，可以进行***清洗工程。

声明：本公司各种建筑物外墙清洗工程，西安外墙清洗，为高空吊绳施工设备（吊绳极为简便、***）、无任何外墙脚物架设施。

乙方施工期间甲方需提供现场负责人一位，对财产进行看护管理和工程交接工作，以及临时协调工作。几幢大楼公共区域尽量避免不要有人员来回走动，注意安全。公务车和***车不要靠近施工现场的旁边，以免造成车体划伤，给车主带来不必要的损失。

1、甲方的权利和义务：

A：乙方在施工期间，甲方可以随时随地对乙方的安全设施，操作方法、进行检查和监督。如发现乙方在施工中，没有按照执行方案进行施工，甲方有权终止工程施工。

B：甲方应免费提供工程用水、用电、设备物品存放处等相关便利。

2、乙方的权利和义务：

A：乙方在工作期间，如遇到甲方在质量监督和检查中，故意乙方挑剔找茬，或干涉合同以外的事情，影响施工，乙方有权终止合同，西安高楼外墙清洗，应***相应面积的工款。

B：在规定的合同期限内，外墙清洗，必须按标准完成工程范围；

C：乙方在合同期中，必须接受甲方的监督和检查，应遵照有关规定，文明施工，加强安全管理。

D：乙方在施工过程中，要爱护建筑物及室内外各种设施，如因乙方失误造成的损失，均由乙方按原价赔偿财物。

E：乙方施工人员在工作期间要认真负责，忠于职守、热情服务，做好一切安全保障工作，如因乙方负责造成的人员事故，西安大楼外墙清洗，均由乙方自行负责，安全与甲方无关，但甲方须协助抢救事宜。

9月22日下午，局长孔秋云会见台湾金蛛王公司董事长高建文一行，就该公司外墙清洗机器人项目进行商谈。

“据了解，该项目主要是以智能化机器人代替传统人工，清洗城市楼体建筑外墙面，从而达到***清洗、加强环保、降低成本、减少意外等目的。目前，我市临街临河主次干道上有超过一万栋楼房的外墙需要清洗，现有的清洗公司都是依靠人工，若是引进清洗机器人，将对行业带来深刻变化。”

“座谈会上，高建文董事长详细介绍了洗墙机器人的工作原理和操作方法，并就该项目进入大陆市场谈了自己的初步想法。”

“孔局长认真听取了高董事长的介绍和南京楼面清洗的简要概况，针对该项目如何落户南京、开拓市场提出几方面建议。一是随着南京城市进一步发展，越来越多的高层建筑对外墙清洗的需求越来越大，加之市***对市区临街临河建筑的外墙清洗有具体要求，所以金蛛王公司进入南京市外墙清洗行业，市场发展空间很大。二是目前高空作业人员需要从业证，清洗公司用人成本高，用机器取代人工是必然趋势，金蛛王公司在这方面具有技术优势和竞争优势。三是考虑到起步阶段市场的接受程度，建议采取租赁的模式，辅之在综保区展示推广，逐步打开市场。

清洗介质分类：外墙玻璃幕墙清洗、外墙玻璃窗清洗、外墙石材墙面清洗、外墙涂料墙面清洗、外墙瓷砖墙面清洗、阳光棚外墙清洗、铝塑板墙面清洗，特种清洗；

清洗分类：开荒清洗、日常清洗、定期清洗；

高楼外墙清洗随着现代文明的提高、经济的高速发展和人们生活水平的快速提高，越来越多的高楼大厦拔地而起，随之而来的就是建筑物外墙清洗行业的兴起，外墙清洗业在我国已引起普遍注意和重视。所有的高层建筑物外墙，由于常年日晒和风吹雨打，以及大气中***的气体和油烟等污染和化学反应的侵蚀，使得建筑物外墙产生了污垢和风化，既影响了建筑物的标致和市容，又损坏了建筑物。因此，清洗建筑物的外墙，不仅美化了环境，而且起到了保护建筑物的作用。

注意问题：

1、作业施工人员应积极配合客户对施工质量的监督，接受客户的***与检查。对不合格项目即时整改，不能有不良情感，必须始终坚持客户是上帝的职业态度。

2、作业人员在与客户交流时必要客气、周到、亲善，不顶撞客户，礼貌交流。

3、施职业业过程中必须注意保护客户的一切设备、设施。

4、 作为***外墙清洗公司，必须请求施工人员完全信守公司与客户商定的各项条款按标准施职业业;作业过程中必须严格执行各项安全操作规范及质量标准，保质保量的实现任务。

5 、作业现场应信守客户或相干管理的规定，文明施工，不得影响他人办公或生活。

高楼外墙清洗操作方式

1、高处吊板（绳方式）：工人运用吊板（绳）下滑到位置进行施工操作。此施工方式具有方便、灵活，安全系数较高等特点。同时，占用资源较小，能在限度内减少对业主日常工作、生活影响。

2、吊篮方式：在楼顶架设吊篮将工人运送到位置进行施工操作。此施工方式清洗效率较低，成本较高。

3、高空蜘蛛车 ：运用蜘蛛车、升降车等平台设备将工人运送到位置进行施工操作。此施工方式局限性较大，一般适用于36米以下高难度工程。因成本较高，很少采用。

4、轨道擦窗机：部分高楼修建时预留轨道擦窗机，此施工方式同吊篮方式，但便于移动。

5、室内双面擦方式：部分玻璃外窗清洗采用双面磁性玻璃刮，此方式可于室内操作，但效率较低，可靠性差，南方使用较多。由于磁力强度原因，对中空双层玻璃几乎无作用。

高楼外墙清洗清洗频率

1、一般住宅小区一年一次；

2、住宅区及写字楼一年二次；

3、写字楼一般一年四次以上；

4、部分专卖店及***单位一月一次；

5、部分项目不定期清理；