熙朝行建材(图)-白色外墙涂料-汕尾外墙涂料

内外墙面漆涂装施工过程中的质量控制要求及注意事项

墙面涂装是建筑装修中一个很重要的施工工序，建筑内外墙面较终效果质量的好坏，不仅由墙面涂料本身质量决定，还考验着施工人员的施工工艺水平。那么，施工人员在内外墙面漆涂装施工过程中要如何进行质量控制？又有哪些事项值得注意？乐瑞德涂料小编下面为您一一解答。

(一)涂料成品质量控制

1、所用墙面涂料的品种、型号及涂料的性能必须达到设计、规范及施工合同的要求；

2、涂料的产品合格证书、出厂性能检测报告必须齐全、真实、有效；

3、涂料的颜色必须符合图纸设计或客户要求。

(二)施工质量技术控制

1、要求抹灰基层处理应清洁平整，确保表面无油污、无灰尘、无浮浆；

2、要求抹灰基层涂刷涂料时含水率不大于10%；

3、基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮、裂纹；

4、要求阴阳角必须方正、顺直美观；

5、涂饰工程施工应按“底层漆、中层漆、面层漆”的要求进行施工，后一遍涂饰材料的施工必须在前一遍涂饰材料表面干燥后进行；每一遍涂饰材料应涂饰均匀，各层涂饰材料必须结合牢固，对有特殊要求的工程可增加面涂层次数；

6、在整个施工过程中，涂饰材料的施工黏度应根据施工方法、施工季节、湿度、温度等条件严格控制，应有专人按说明书负责调配，不得随意加稀释剂或水；

7、为保证同一墙面而不产生色差，同一墙面应应用同一颜色的相同批号的墙面涂料，禁止不同颜色的涂料同时涂刷。如果在施工现场需要调色，必须使用涂料厂家配套提供或牌号、产地的色浆，按使用要求和比例，由专人进行调配；

8、勾缝修整。面漆施工完毕后对不良墙面及时修整，对分割线进行勾缝，勾缝要求均匀顺直，确保墙面整体美观。

(三)观感质量要求

1、要求颜色均匀一致、无泛碱、无流坠、无气孔、无砂眼、无刷纹等；

2、涂层与其他材料设备的衔接应吻合，界面清晰，尤其是分隔缝内要清理干净；

3、要求涂料涂刷均匀牢固、不漏涂、起皮及掉粉。

通过乐瑞德涂料小编上述的内外墙面漆涂装施工过程中质量控制要求及注意事项，想必您对内外墙面漆施工有了更多的了解，也会对您今后装修涂装提供一些经验与帮助。

随着消费者环保消费理念的加强、我国一系列政策的出台以及产品技术的不断提高。目前许多地区已经意识到外墙建筑涂料的优越性，将逐步推广外墙涂料的使用和普及，未来建筑外墙涂料会有更广阔的发展。外墙涂料发展的重要三点：市场需求，技能提高，政策支撑。

建材行业分析师认为，外墙涂料市场将进入了较快发展阶段，企业应对市场需求及时做出战略调整，主要的两个方面有：

，确保外墙涂料的安全性。避免因使用涂料产品而引发对人身体的伤害，厂家必须确保推出的外墙涂料产品具有安全性，必须认可的是，水性涂料相比外墙涂料在环保性能方面做的好一些。水性涂料在功能上是达不到外墙涂料的。而选择水性的缘由就是水性涂料更加环保。

第二，企业发展需要改变效劳理念。家具漆企业要想博得市场，效劳理念必需做出改动。不仅需要改变技能效劳转向营销效劳，在筹划效劳和品牌效劳改变。目前的家具厂不仅　　要买进产物更想买进效劳，涂料企业需要在外表涂装结果上协助家具厂得设计师还针对家具厂产物的宣传点来有针对性的效劳协助家具厂进行品牌筹划。未来涂料企业如果能够做出家具企业的小我“服装设计师”而且还要做出这套“服装”。

据发布的《2012-2016年中国建筑外墙涂料市场调查报告》指出，外墙涂料企业实现突破，赢得市场，必须与家具企业应实现互惠互利，家具漆企业与家具企业必然要通力合作，不断向前推动行业发展。

外墙涂料是房价回落风暴的中心因素

　2010年中国的房价 一直在被‘观望’，众多预测***纷纷复业出来‘***’，作为预测帝的‘章鱼保罗’也被国人拥戴。在这种徒劳的心理安慰前，摩天 外墙涂料等企业指出，只有按症下药，切中要害才能让房价回落。

　　‘观望’一词已成为2010房地产代名词，房价不疯涨了，但也不回落，购房者和卖房者彻底迷失在各种政策和信息中，‘观望’成了他们能做的，也是***无奈的举动。望文生义，‘观望’一词有犹豫，无法定夺之义，在这种时候，即使明知不可信，也会去算一卦，至少给自己点好的心理暗示。于是，国内房价预测******纷纷现身。针对这一现状，一位摩天外墙涂料 的高层提醒购房者需理性分析房价。

　　不过***近热捧的***不是任志强、王石、潘石屹之流，而是准确预测世界杯8场比赛胜负的‘预测帝"--章鱼保罗。世界杯上收视率的中国，相比广大球迷们关注的世界杯赛，历来作为老百姓热议话题的楼市，早已成为国人目光聚集的焦点。时至今日，***严厉的地产调控终于拉住了楼市这匹脱缰野马，但有些意想不到的是，在’国十条‘和各地实施细则相继发布、征收房产税消息满天飞的时候，房价还是坚挺。

　　中国的老百姓这个时候，很自然地希望’章鱼保罗‘能来中国预测中国的房产走势，到底是涨还是跌？不过即使’章鱼保罗‘来了，也预测不出什么结果，中国人太纠结于房价高低，而忽视房价背后有诸多’价格和利润因素‘，房价是涨是落，***调控或者其他政策都不可能对整体房价产生影响，只有对房价中’价格和利润因素‘的一环有所动作，才能撼动房价，致其回落，其中外墙涂料 是***现实，也是的房价回落因素。

　　摩天：房价背后的诸多’价格‘

　　一直以来，房价成本都是一个谜团，各路媒体上也众说纷纭，***和房地产开发商也出于各自不同的目的，鼓吹不同论调，但得出的结论往往差别巨大。普通老百姓看去看来，依然不知道房价的真正成本到底是多少。

　　不说没买房的消费者，连买了房的消费者连房价的成本也不一定清楚。开发商的暴利垄断，让民众看不到真实的成本，无法判断房价的真实情况，只有准确了解房价的真实成本，提高房市信息的透明度，房地产健康有序的发展，才能出现房价的回落。

　　土地出让金、前期费、建安费、附属配套费、公共基础设施费、管理销售财务费、***规费、土地增值利润税金，这八大项构成了房价的基本组成。而这些信息或成本根本就没有什么商业秘密可言。不过在这些成本里头暗藏着重重猫腻，有一些’隐性成本‘拿不上台面，见不得阳光，所以，地产利益集团越是讳莫如深，购房者越是想一探究竟……

　　有人会质疑，房价的基本成本是有猫腻，但是***、开发商巨额利润才是大头，单纯的房价基本成本足已影响房价吗？打个比方，一个人发高烧，我们不可能给他动***，***，***后也只能使其元气大损，现在***给房地产’高体温‘稳定下来了，接下来我们所采取的就是从，也是***直接的地方，进行对症下药，给其降降体温。

　　目前房价回落’降温的点之一，就是建筑外墙装饰材料，这也是摩天外墙涂料等涂料企业所共同认可的。在商品房的价格中30%的房屋建筑成本，无疑是成本大头，而目前建筑装饰费用已占工程造价的30%-40%，较的建筑装饰已占工程造价的50%，甚至更高比例。***为关键的是，外墙装饰材料没有过多影响开发商和***的利益，因此也就成为比较好入手的点。在诸多外墙装饰材料中，外墙涂料以成本、装饰效果、环保等因素，注定成为这场房价回落的点，而终将撼动房价。一场外墙涂料引发的房价回落的’***‘正在某个角落引起一阵风暴。

　　摩天：外墙涂料是房价回落风暴的中心因素

　　外墙涂料引发房价回落的风暴，就必须普及外墙涂料在建筑外墙装饰材料应用的比例。在国内，外墙涂料的普及率远低于欧美、日本等地区。主要的原因还是中国外墙涂料起步晚，在早些年因为国内部分涂料质量水平偏低，使用2-3年就出现褪色、剥落、起皮、粉化等现象，而一些作坊工厂生产的杂牌、***涂料涂装效果更是惨不忍睹，严重影响了外墙装饰效果，长期以来形成了涂料是一种低档装饰品，不适合外墙装饰要求的消费观念，更不用说普及了。

　　不过进入90年代后，以摩天外墙涂料等为代表的企业，开始逐步发力，研发更优质，适合中国本土，更具市场竞争力的外墙涂料。之后，随着国内建筑行业的蓬勃发展，外墙涂料的发展进入快速轨道，工程外墙涂料，外墙涂料市场也进入新格局。外墙涂料在外墙装饰材料占据的比例也越来越大，在’十五‘发展计划也制定了≥60%的目标，这一切无疑也为房价回落的风暴做好了***充分的基础准备。

　’成本优势‘--这就是外墙涂料成为撼动中国房价的利器，这里的成本包括了价格成本，环保成本等等。环保、科技已成为21世纪生活的主旋律，环保成本也成为衡量并影响房价的重要因素。据笔者采访摩天外墙涂料工程师李保银得知，白色外墙涂料，相对于外墙涂料而言，其他刚性外墙装饰材料存在明显’硬伤‘，比如说：

　　大理石、花岗石等工程造价高、***生态又影响环境，开采过程也产生危害；玻璃幕墙由于存在着光污染，加上造价昂贵，所以，使用受到了许多限制；瓷砖的安全问题一直被消费者诟病，外墙瓷砖是一块块组成的，相互之间有很多接缝，而所有接缝位置都容易被水渗入。在严寒地区，渗入的水形成体积较大的冰，***墙体，有时会造成不良后果，汕尾外墙涂料，外墙瓷砖掉落伤人的事情时有发生，而外墙瓷砖以及大理石、花岗岩给建筑自重带来的影响也不容忽视，特别是国内***带上的一些城市，更需谨慎。

　　价格成本指的是外墙涂料和其他外墙刚性材料的造价差距，一等品外墙乳胶漆市场包工包料报价约25元左右，而钢挂大理石、玻璃幕墙要达到400~500元/m2，刷外墙涂料，是涂料装饰的近20倍。若以一座20层楼计算，外墙面积约8000 m2，如果用大理石造价达400万元，涂料仅需20万元，如此巨大的差价是行外人难以想象的。

　　我们可以算算，如果按60%的外墙涂料普及率，这样的差价所引发的风暴将是我们所难以想象而乐于看到的。这样一场由外墙涂料引发的房价回落风暴，终将成为中国房地产建筑业的一个重大转折点。